专业出租房装修简装旧房改造

房屋装修步骤:1初步设计-2主体拆除改造-3水电改造-4木工-5贴砖-6刷墙漆-7厨卫吊顶-8橱柜安装-9木门安装-10地板安装-11铺壁纸-12暖气片安装-13开关插座安装-14灯具安装-15五金洁具安装-16窗帘杆安装-17前沿清洁-18家具进场-19家电安装-20家装完成，大致按照这20个步骤。(1)初步设计也是施工。人和蜜蜂的区别在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前会先在头脑中形成想法和框架。所以，如果把家装比作一场战役，那么家装前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂纽带”。在前期的设计中，朋友们必须要做的一件事就是对自己的房间进行详细的测量。不要偷懒，最好自己量一下。测量内容主要包括:1.明确装修过程涉及的区域。尤其是瓷砖区、墙漆区、壁纸区、地板区；2.明确主墙尺寸。特别是要设计好未来摆放家具的墙面尺寸。(2)主体拆除改造已进入施工阶段，主体拆除改造是第一项工程，主要包括拆墙、筑墙、铲墙皮、拆暖气、更换塑钢窗等。说白了就是主体拆除改造，也就是先把工地的框架搭起来。(3)水电改造在水电路改造前，主体结构的拆除和改造应基本完成。在水电改造和主体拆除改造两个环节之间，对开发商预留的油烟机进水口和插座的位置提出相关建议。主要包括:1.检查油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2.检查水表的位置是否合适；3.检查进水口的位置是否方便以后水箱的安装。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的朋友可以自己动手。水路改造完成后，最好立即对卫生间进行防水处理。厨房一般不需要防水。

房子出租怎么装修？出租房装修省钱方法？

下午去量了一套房子。业主前段时间刚买了二手房。这房子有20年历史了。和业主简单沟通后，业主的想法是这两三年把房子租出去，两三年后再住进去。

房子里的装修真的很差。业主想征求我的意见，是把基础工程一次性到位，还是干脆先做，后期再重新装修。

我估计有很多业主打算把房子租出去，以后房子自己住。这种情况应该怎么装修？

我们要把这种情况分为两种。第一种是房子5年内不考虑住房子。这种情况，装修的时候可以省。当你打算住的时候，原来的装修可以如果全部砸了重新装，过去5年收的房租应该够装修了。

第二种情况，租房2-3年就有可能住进去。在这种情况下，我们的建议是将水电暖等隐蔽物品，以及卫生间和厨房的防水瓷砖一步到位。我见过的主材价格都比较低，以后住进去的时候可以把这些主材都去掉，换上新的。

像墙壁和天花板一样，它们非常容易处理。隐藏物品埋在墙里，即使租也不会损坏。瓷砖可以请专业人士清洗，清洗后依然如新。

像这种业主的需求，需要重做水电暖。房子20年了，原来的水管电线肯定不行了，都要换了。

以前房子暖气的供暖方式是整栋楼串联，现在改成了分户，所以这次改造，暖气需要返工。

木门、地板、橱柜、洁具、集成吊顶等省钱的物品可以考虑价格低一些。

总结一下，房子是先租后住。你必须根据租房的时间来决定怎么装修。不要搞一刀切。