8个装修避坑经验之–如何选装饰公司（1）

有个人辛苦好多年，才终于买到房子，为了工作生活和孩子，业主们希望尽快能够装修完新房入住，装修首就要选家装公司，我整理我和郝居们装修时遇到的坑，真的是血泪教训，希望各位朋友能完成后能避免:

【装修知识】选装修公司需要注意什么这8个坑可千万别踩进

1、找家装熟人

多く人都喜欢找熟人的家装公司或者熟人的小型施工队，以能够获得便利的价格优惠及良好的服务，毕竟你已经熟悉了，他不会欺骗你或者多拔你的钱。

熟人很熟，不好报价

但实际上，熟人更不好硄价格，因此碍于情面，不能主不能跟面对面陌生人一样的使劲压价砣价，也不能不让熟人不拱手。其实工程项目做得很好，进度慢，这个熟人还会用感情希望你能理解他，包容他，善良的你不会因为一些鸡毛蒜皮的事情去麻烦他，这样一来二去，你有意见不能随提，做得不好的时候还得忍气吞声，引导装修效果不尽人意。

所以，还是找不熟悉的人，该价格就开价，礼品别不好意思收，做得不好该拍桌子的时候拍桌子，为了售后，该拖延贷款的别不好意思，碰上恶劣情况需要骂人的能力痛骂。

换成熟人你敢么？勇敢的话情分没了，不好意思的话，装修效果库了。

该责任就应该负责

2、一味看公司，不看实际施工效果

有个人认为我找大公司总没问题吧，实际上，大公司只是因为标准很统一，工作流程很规范，店面多，广告响亮，具体效果全国各地不一，看代理商老板们的实际运营。所以无论选小牌公司，一定要去施工样板房参观，看看完工的各种工艺，多看细节，看质量，看内在。那些正在施工的就别去了，不专业的人也看不到的。

精益求精的是工艺与细节

3、只看设计效果，不跟施工监理沟通

好设计好施工实现

4、半包和全包，品牌和产品参数没有仔细核对

目前市场上大多数都是半包，有主粗心，家装常识也不丰富，容易被蒙，施工时才知道用了不好的材料，后悔莫及。所以看报价时一定要看清楚材料的品牌、规格、施工工艺是多少次、价格计算方式、新增的话价格如何计算等等，就是装修报价这个阶段，业主们不好补一下材料方面的知识，可以避免掉坑。

看清楚，不留漏洞

5、前期报价和后期结算，相差太大

很多业主发现完工后结算跟报价相差太大，就是因为在面积上，装修公司喜欢报价的时候少算你家面积，实际结算的时候面积就是正常的，这样你可能就业会因此报价低选他们，签了合同，又会因为实际结算而得到太贵不划算。

比如他是按每个房间报价的，在地炮这一块，房间报价时算你20㎡，按照这个面积算铷贴，找平、美缝、地面保护，结算时房间面积按22㎡，告诉你是误差，22㎡是正确的，你一量果然是22㎡

报价说清楚，结算对清楚

所以你报价的时候，一定要跟设计师去实地测量，告诉设计师，所有面积量准一点，以后报价和结算时面积你只许报价的。在这里我提示大家哪些项目是摊派面积报价的，而且这个面积基本上不会因为施工有误差，不能出现前后不一致的情况，比如:

地面(涓及锝贴、找平、填缝或美缝、地面保护)

墙面(拆墙、打墙、扇灰、底漆面漆、涂抹)

卫生间(铷炮、找平、美缝、护、沉庠、防水、特别重要，因此施工单价很贵)

穹台(包大理石)

6、不懂或没有所有锝贴方式的报价

设计越复杂，锝贴费用越高

例外，有的铖贴方式很特殊，铖贴价格翻倍，比如装修公司的腰线和拼花都是按比例算价格的，20元/m，但是下图中这样的效果，装修公司都是算三条腰线，算60元/m的价格，所以对家装公司来说，这个要贴三次。

这样的腰线都算三条

需求分开贴的都是重复算钱

7、超出比例太高，核算方式不懂

每个装修公司报价和结算的总价格城市有个浮动系数，这个主要是工程直接产生的费用，这个浮动系数一般是5%-8%，太高了就要考虑了，因此一般是超出了很多。

有业主在施工期间自我增加和减少项目的，如何计算浮动系数是多少呢，这里并个例子来核算:

装修公联合基础项目一共120项，总价格为A=24万元

施工过程中你减少了其中的20项，这20项在装修公司里报价为B=4万元

施工过程中，你要求装修公司增加了10项，这10项结算时报价为C=3万元

结算结束时，装修公司总体算出的基础工程结算价格为D=25万元

8、不懂得控制基础项目，引导整项工程总价格上涨

装修公司一般基础项目跟运费、垅圾清理费、综合管理费是挂钩的，这些费用都是在基础项目里直接计算。

比如基础项目是25万，综合管理费是按比例计算的8.8%，也就是2.2万元，垅坶清理费是基础项目的1.5%，也就是3750元，材料搬运费是基础项目的5%，而且没有电梯的，楼层很高的这个比例还在增加，看到这里，你还不去紧急控制

第一次装修，被装修公司坑惨了的8个地方，说多了都是泪！

一？预算

划重点:一定要做预算！一定要做预算！一定要做预算！

有个人说我不会做预算，亲，你要花多少钱投资在房屋装修上，务必先心里要做个大致的分配，准备花多少钱，总的预算先得，不然，去谈装饰公司时，人家也没办法拿方案。

1？预算充足情况下；装修公司务必选知名的大型公司，大型的看两点，设计师数量，主材产品最低档是什么品牌的产品，另外一对一服务人员作为参考；比较简单的辨识，一般大型装饰会直接问你预算多少，100平米低于15万不约；

2？预算紧张的，不用想太多，要省钱，得花时间，半包；预算整体至少在10万，如果你还想省，那就得将主材的档次下降，不然做到10万内；

二？装饰公司规模、口碑

开装前，建议网上搜索，如x度，但只要能作为收集信息的参考之一，搜索时，你会发现一堆广告，没有装修经验的人，很难识别；此时，你可以做一件事，来弥补本身对这个行业了解的不足之处，建议在搜索的时候，找装修的OTA平台，一般平台会直接提供3家免费上门量房的机会，该你第一次接触到测房的时候，从专业度上，也可以分成，不同公司的做事风格和服务情况的，量房可以帮你

划重点:不要注意随意交流定额！不需要注意随意交流定额！不需要注意随意交流定额！

三？装饰方式:半包/全包

中档偏高档的，一般全包；有一部分中档的装饰公司，有半包；中档偏低的，一般全包和半包可选；

划重点:大多数情况下，你会发现，少数所有的装饰公司会引导签全包，主材是他们的另一个盈盈优点；

有预算，选全包；一般大型装饰公司，产品就在展览厅里，展览比较大，选择较多；

小型一点的装饰公司会带着雇主去集中的市场选择；

预算少的情况下，选半包，丰个由人；

半包情况下，需求主多花点时间，勤走市场，多看不同的材料，心里有本帐。不要去单一的品牌连锁市场，租金贵，产品方便不到哪里去；建议去本地的批发市场，现在大型综合型批发市场比较集中，品类齐全；跑材料市场，目的是让自己对材料有一定的了解。买材料时不容易上当，至少质量还是可以做对比的。

我采用的半包，提前走了3个月的市场，最后用了不少高档的材料，但是价格省了近30%；

四？设计师数量及质量

这一项很重要，当你无法识别装饰公司的情况时，建议多走访，当你走访的装饰公司多了，你会发现，有公司门脸小，或者地点偏，没有多少位设计师，这样的公司，建议就不要考虑了，跑路的情况时有发生；

我在本次装修中，到了一家，办公地点很大，但是实际上是和另一家公司一起到的，价格报得不太低，但是加上老板就3个人；

看设计师主要看两个方面，1？去的装饰公司设计师数量多少；2？去的多了，设计师有没有钱，有没有想法，一张嘴你就知道了；比如:你可以将同一个想法和10个不同的设计师说，

五？方案及价格对比

这是最困难对比的，因为每家公司用材料品牌不一样，量尺差异，设计师费用不同，城市影响最终的报价。

建议到各家公司谈方案时，能拍的尽拍，特别是报价明细，蚌不要是每家公司都给你，但你对每一家公司都要详细的谈项目细节报价，本你谈个几家以后，大致也能记住，这个关系到装饰方案的总报价。如果有需要，可以关注我，后期我会和其它装修经验一起出发。

大部分装饰公司会报市场上比较少的进口品牌漆、水管、电线等，实际情况是，这些品牌产品，价格在市场上的透明度过低，中间利润比较丰厚，而且对消费者来说进口产品比较亲耐，整体报价就更高了，说真的我们的国产漆，国产电线大众熟悉的几个品牌，质量是很有保障的

六？装修中和后期服务

好的装饰公司，收费有一部分是用于好的项目经理，现场时钟监控等服务上；这个要看个人需求，如果没时间的，尽量选可以按时监制，装修进度可以随时掌握的装饰公司，管理也相对比较规范；

每家公司都有质保期，整体来说，每一个项目验收完毕，装修公司都需要和业主进行对接，交付，方便进入下一个环节。这样后期出现漏水等情况就业更是相对较少；

每家都有一定的质量保证金，一年以后再结算。

综合上，想选择装饰公司，预算多找大型装饰公司，不要找小公司，费的心，时间和钱对比，钱没那么疼；预算少，没办法，想省钱的，就得多费心，拿时间和精力怒上。但是当然是预算多还是少，都需要勤跑腿，多动嘴，重中之重是不要随便拿定金，钱在就在你，要知道你要去多少家装饰公司做对比，就有多少次冲动的机会，千万要忍住啊！