台州2019年租客装修房屋怎么处理？房东租房合同注意事项有哪些？

我是房东，我租了一幢原房，装修做了承租人，我签了五年，现在承租人又把房子转租了，但在我签的合同中，不转租是被禁止的现在我想取消合同，同时愿意退还合同中约定的3万元的违约金进行装修，但承租人不愿意怎么办？

台州租客要装修我的房子，我该如何处理？

我同意装修房子，但不知如何处理，担心如果不半装修或装修后交房租怎么办？

他才租了我的房子两个月，虽然他是邻居，但我不知道他的性格，我现在很困惑。谢谢你！

问我

承租人没有法定或约定的违约理由的，即使伴随合同违约，在法律上也不能解除合同，收回房屋。建议与对方协商。

问我

喂，这要看房客租房子的目的，是生意还是公寓。房屋被用作住宅时，承租人没有赔偿。如果有争执，他会和房东解决。如果是营业用的店铺，营业记录齐全的话，可以要求赔偿营业停止的损失，以及搬迁和重新安置的赔偿