宁波预算员千万注意的100项

你是做精装修预算的吧？

相对于土建，精装修的预算相对困难，因为精装修涉及的项目比较多，如果不了解现场很多施工工艺，很难准确计算，尤其是精装修中的木工活，这是典型的细致活，不仔细计算很难完成。

翻新预算的前景真的很好，因为现在房子的价值正在上升，许多地方的人们已经学会了精打细算

在开始建设之前，需要一些参考值来估算基本投资，这是一般公众的想法

能一次性买下别墅或大户型的客户会很少

土木工程预算员最好学习工业与民用建筑，能看懂图纸，了解各种结构形式，能准确计算数据。装修预算要熟悉各种装修做法和各种材料的市场价格。一般来说，土木工程是做的。比较简单，分章节少，一般材料价格比较容易把握。如果不是高级装修工程单方造价，工程造价占比最大，也就是说比其他专业赚的钱多。不过装修预算员比土木预算员好找工作。由你自己权衡利弊。

会比土建好。

宁波营改增以后，工程造价是变高了还是降低了？大约多少？我是做工程预算的。

3.3.5隔墙、隔墙

(1)隔墙

常见的有轻钢龙骨石膏板隔墙、木龙骨隔墙等。

(2)分区

常见的玻璃砖隔断、木格隔断、全玻璃隔断等。

(3)工程量计算规则

①各种隔断按框架外围面积以平方米计算，应扣除门窗洞口和空圈面积。

③卫生间、卫生间的木隔断:如图所示的长度*高度(下横档底部到上横档顶面的距离)，门扇的面积纳入计算。

墙和圆柱的数量计算规则汇总

(1)本分部抹灰工程量按设计结构尺寸计算。有隔热、保温、防潮层的，按隔热、保温、防潮层的外表面尺寸计算。

(2)镶嵌块料面层(不包括柱面和附墙垛)和各种装饰材料面层的工程量，按实际铺装面积计算(不扣除勾缝面积)。

3.3.4不锈钢和铝塑板复合

先在柱外做骨架，再包垫板，最后在垫板上安装面板。

工程量计算规则:按实际摊铺面积计算(=柱截面尺寸展开长度×高度)

3.3.3墙、柱砌块面层

(2)砖饰面

施工流程:基层清理-弹线-浸砖-贴砖-填缝

施工顺序:自下而上

(3)工程量计算规则:

①墙体及墙裙砌块材料面层工程量按实际粘贴面积计算，扣除门窗洞口面积，门窗洞口及空圈侧墙面积计入墙面计算。

②缸体表层工程量=柱截面尺寸展开长度*高度

③对于零星项目(遮阳篷、遮阳板等。)，砌块面层工程量按图示尺寸计算。

3.3.2墙和柱的抹灰

(5)工程量计算规则

一般规则:本分部抹灰工程量按设计结构尺寸计算。有隔热、保温、防潮层的，按隔热、保温、防潮层的外表面尺寸计算。

①外墙、外裙:

外墙和外裙抹灰面积=外墙(外裙)长度*抹灰高度-应扣除面积(门窗洞口等。)+增加的面积(墙垛、附在墙上的烟囱的侧壁面积、门窗洞口的侧壁、顶部)

②内壁、内壁裙

内墙和内墙裙抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占面积，0.3平方米以内的洞口和墙与梁头交接处的面积不得扣除。但空环的门窗洞口、侧壁和顶面的面积不会增加，墙垛和烟囱附墙侧壁的面积应一并计算。

内墙及内墙裙抹灰面积=内墙长度(内墙裙)*抹灰高度-应扣除面积(门窗洞口等。)+额外面积(墙壁堆垛，附在墙壁上的烟囱侧壁面积)

内墙长度(内墙裙):指墙与墙之间的净长度(不扣除1/2所占面积)

内墙抹灰高度:无墙裙的，按室内地面或楼面到吊顶底部的距离(即层高)计算；有墙裙的，按墙裙顶部至吊顶底面的距离计算；从地面或地板到天花板底部的距离增加100毫米。

3.2.2砌块表层

2.数量计算规则

(1)砌块面层实际铺装面积按图示尺寸以平方米计算，门洞等洞口的工程量纳入计算。

(3)楼梯面(包括台阶、休息平台、锁梁)按水平投影面积计算。200mm以内的梯轴宽度不予扣除。

单行楼梯

3.2.1整体表层

4.总地面工程量的计算

按主要墙体之间的净空面积，扣除突出地面的构筑物和设备基础所占面积，以平方米计算；不扣除0.3平方米以内的柱、垛、隔墙、烟囱、孔洞所占面积。此外，诸如门洞的开口面积不会增加。

注意:

《城市装饰工程计价定额》的楼地面工程计算规则中只给出了找平层和防水层的工程量计算规则。

1.楼板防水层按主要墙体之间的净空面积以平方米计算，扣除突出地面的构筑物和设备基础所占面积；与墙、柱面连接处的卷起部分，按展开面积计算，并入工程量。

2.找平层按主要墙体之间的净空面积以平方米计算，扣除突出地面的构筑物和设备基础所占面积；0.3平方米以内的柱、垛、隔墙、烟囱、孔洞所占面积不扣除。此外，诸如门洞的开口面积不会增加。