台州想问一下小河区55平米两居室家居装修简装多少钱？

为了避免装修的麻烦，现在很多家庭都倾向于购买装修好的房子。这样的房子不需要装修，只需要简单的软装，大大缩短了入住时间。那么你知道装修一个100平米的房子需要多少钱吗？下面小编就给大家带来精装修多少钱一平米，先摸一下标价，总价自然就估算出来了。

1.精装修每平方米多少钱？

精装修每平方米多少钱这个问题没有标准答案，因为影响精装修报价的因素很多，比如地域、装修风格、装修方式、材料等级等。业主实际装修需求。以一个地区为例，全包装修的价格在1500-2000元/平方米左右，在这个价位范围内装修风格比较多，比如简约欧式、美式、新中式等。其中一些是家具也包括在内。装修完成后，可以直接拎着包搬进来，非常省心又省心。

2.100平米精装修总价预算

由于影响精装修报价的因素很多，装修方式是最重要的因素之一。在这里，小编将列出该区域两种装修方式的精装修单价和总价。

1.精装修全包总价预算

目前全包装修的价格在1500-2000元/平方米左右，所以100平米全包装修的预算在15万-20万左右。装修后业主可以直接入住，家具齐全，买家电就用，装修效果非常舒适美观。精装修全包更省心、更方便，是装修方式的最佳选择。

2.精装修半包总价预算

最后说一下装修一个100平米的房子要花多少钱。这个问题其实没有固定的标准，因为影响精装修成本的因素太多了。关键要看业主的喜好、装修风格、材质档次。等等。如果业主对材料档次有很高的要求，装修成本自然会很高。建议业主选择装修材料时

，尽量根据自己的实际情况选择。

台州现有的房子精装修多少钱一平方？精装修房子费用分析

年底进入一手房交割高峰期。不少购房者惊讶地发现，他们家的精装修不仅有质量问题，而且还虚高了价格。就连同一个楼盘的装修所谓的2000元每平方米和二期装修的所谓700元每平方米似乎也几乎没有什么区别。

记者从业内了解到，每平米2000元的精装修房造价顶多1000元，相差仅400-500元。广景装修带来的巨额毛利可以覆盖一套房子从征地到出售的全过程。“我们先买了一批房子，开发商声称装修标准是2000元/平方米，但后面几批毛坯房都卖了，开发商声称每平方米加700元带装饰。”采购员靳先生告诉记者。

装修每平方米2000元

700元的“几乎没有区别”

记者了解到，金先生所说的房产每平方米装修2000元和装修700元，在购房合同中几乎一模一样。但合同中的装修部分只写了“有什么”和“什么都没有”，并没有具体说明所使用的装修材料的档次和品牌。

上述楼盘的装修质量也引起了很多业主的批评。在靳先生家中，记者发现该楼的浴缸是塑料制成的，地上多处门槛石块碎裂。门框被人用手打破，里面的木板看起来像是纸做的。并且凸窗和卫生间台面的大理石有很多坑洞。现场负责维修的工作人员表示，损坏严重的门槛石会被更换，但对于有坑洞的大理石，无法更换，只能“填充一些石粉”。

对此，有业主愤怒地表示，“精装”现在变成了“吓人”。

行业秘密：精装修链接

贡献出售物业毛利的一半

缺乏标准导致价格下降

“毛坯房有相应的验收机构和标准，精装房没有验收机构和标准。”广东环球经纬律师事务所律师何荣新表示。

“装修都是开发商自己验收。”记者从房地产行业人士处获悉，开发商内部根本没有完善的监督管理制度。同时，由于房地产行业项目层层分包，项目采购竞相降价，精装修房的材料质量难以保证。

对此，筑云装饰工程有限公司经理、国际一流室内设计师陈炳彦建议，业主对装修材料的疑惑，应与开发商的样板房、宣传品进行对比，看是否是一致的。另一方面，可以将装修材料送去检验，看是否符合标准。

律师：合同细节缺失，后期维权困难

“如果单价2000元的装修材料和工艺与后期单价700元的装修材料和工艺完全一样，业主可以以重大虚假宣传或欺诈罪起诉开发商。”广东环球经纬律师事务所律师何荣新表示。

广东盛伦律师事务所律师王新良认为，金先生起诉开发商虚假宣传或欺诈的可能性很小。签订的合同中对具体装修材料的品牌和单价没有详细约定。此外，即使成本与广告价格之间存在差异，开发商也可以将其视为合理的利润。”据其介绍，在精装修方面，目前还没有明确规定“合理利润”应该是多少。

此外，开发商“买房每平方米送几千元装修”的说法，将给业主要求退差价带来更大难度。

对于精装修的各种质量问题，王新良表示，一般情况下，开发商只对小质量问题负责保修，不能达到赔偿或解除合同的目的。

专家：精装房装修问题都是“省钱”造成的

一手楼盘装修问题主要是因为对装修材料不满意，更有可能是装修过程有问题。在装修材料和工艺上，“偷工减料”都是为了节省材料或人工成本。

对此，陈炳炎告诉记者，与国外不同的是，目前国内还没有装修技术的详细标准，导致不同企业的装修技术参差不齐。他还呼吁相关监管部门尽快制定相关标准。

漏水：

防水材料质量不够好或拉丝不够

资深装修老板唐先生告诉记者，漏水有两种情况。一是从上层漏到下层。这可能是因为房子的主体有问题，比如使用的水泥不符合标准。另一个是厨房和厕所漏水到其他房间，很可能是由于缺乏防水。一般来说，卫生间、厨房、阳台的墙壁都应该涂上防水材料。漏水可能是因为缺少防水材料，防水材料差，或者刷牙不够。100平米左右的小三房房子，使用更好的防水材料的成本在1000元左右。”

不平整的地板：

地板质量差或防潮胶合板未先做好

唐老板说，地板的不平整和吱吱作响可能是地板质量的问题，但装修过程的影响也很大。“比较标准的木地板铺设方式是先做一层防潮层，再做一层夹板，再做一层夹板。重新安装木地板。胶合板有利于木地板的找平，避免空鼓的发生，但很多人为了省事省钱省去了这个工序，甚至有些人连防潮都不做，直接铺木地板，使地板容易损坏。起来也不舒服。"

壁纸的角落：

贴墙纸前未涂防潮漆

很多人的家居壁纸在使用一段时间后就会出现走角，甚至会脱落成一片。对此，唐老板表示，为了保证墙纸长时间不出现边角，可以在贴墙纸前涂上防潮漆。但这也需要增加人工和成本，所以有些人会为了节省成本而省去这个过程。另外，每个工艺包括吊顶、瓷砖等工艺都有不同的工艺，不同工艺的效果差别很大。