台州小户型二手房装修“如何寻找”靠谱设计师？

父母给买的二手房，对装修十分不满意，个人比较喜欢北欧风，客房怎么装修比较好？

奶爸来分享一个今年来比较喜欢的二手房改造，希望对你有一些启发，可以提前一天收获一个，让你怫然心动的家。

说在前面

这套110㎡的三居室位置于福田区，屋主是一家五口:爷爷奶奶+爸爸妈妈+学龙前宝宝。

房子在一楼，阴暗潮湿，原始格局差，优点是屋前有一个小庭院。屋主正是因为小花园才买下了这个套房子，但是如何改造很迷茫，所以他找到了设计师，希望能根据家庭成员情况和使用需求，调整房子格局动线，整理杂乱破败的花园，为一家人打造一个温馨的住处。

房屋信息

坐标:福田

户型:三室一厅

面积:110㎡

设计:本居设计

费用:60w

装修时长:5个月

居住人口:爷奶+爸爸妈妈+学龙前宝宝

户型特点:

1.房子位于一楼，原始地基有坡度，自带的花园连接小区花园，而阳台一侧下面有架空层。

2.户型方正，但承重墙多，对改造方案有限制。

3.入户右手边分别是次卧-厨房-卫生间-餐厅-客房，动线混乱。

4.中间过道太宽，造成空间浪费。

个性化需求:

1.长住人口是爷奶+爸爸妈妈+学龄前儿童一名，要求有三个卧室。

2.男主人需求书房。

3.家里做饭油烟不大，可以接受开放式厨房，不过最好有门阻隔。

4.屋主喜欢喝咆哮，希望有合适的地方放咆哮机。

5.对花园充满期待，希望可以改变动乱的现状，变成晒浪漫的小花园。

6.三代同堂，需要充足的收纳空间。

设计亮点:

1.现场考察后，设计师发现可以改变入户方向，于是封掉原来的入户门，改变为从花园进入，彻底改变全屋动线。

2.重新清理花园，增加硬质锄装，规整绿植，减少蚊虫滋生。

3.充分体现了花园的优势，将花园与室内相连，特意拿高餐厅的露台，外侧安装小五月天台，天气好的时候可以在外面吃早餐/下午茶。

4.拆掉原来的小次卧，改建餐厅+西厨，原来的餐厅则布置男主人的书房，客餐厅-中西厨-书房联动。

5.原始衣物间帽摘，和原主卧重新组合，改作儿童房和老人房。

6.大阳台封闭卧室，扩大室内面积。

7.改变进门位置后，利用过宽的跑道布置顶天立地定制柜，赚钱量非常强大。

8.家里人比较多，卫生间改作三分离式，洗漱-如厕-沐浴可同时使用。

一起来看看改造后的样子吧~

入户花园

原先的小花园破旧不堪，且大多数是大型树木，导致蚊虫多，把树木清理后，锄上水磨石地砖，种上小盆花草，尽可能减少蚊虫滋生~

入户门改到花园里，一次家满眼都是葱郁花草，轻松批发下白天的疲劳。

大门

进门左手边是电视背景墙，最左边的两列高柜作为鞋柜收纳，右侧的斗柜临时放包、钥匙等小东西。

客厅

木纹地炮+棕色皮质三人沙发，轻奢复古，几何地毯和地板纹理相称。

一整面纯白立柜作为电视背景墙，利润功能强大，下方留空，放置路由器等小电器。

将原来的次卧打通改建餐厅，由中间的顶梁太大，下方高度不足2.2米，做吊顶处理会非常压抑。设计师干脆直接将大梁暴露在外，暗金色包边，仿若一幅取景框，自然分割客房和餐厨区。

隔墙后面是男主人的书房，铷贴墨绿色复古花纹涂布纸，以暗色调为主题进行软装搭配。

书房

男主人希望能有一个独立的小空间，餐厅搬家后，设计师将原餐厅设计成一个小书房。

用一扇茶褐色玻璃代替隔墙，引入客厅光源，让这个小空间不时闭塞，还能增加书房和客厅的互动感。

由于空间狭小，设计师充分利用垂直收藏，一面洞洞板，展示屋主喜欢的藏品，开放式书架贴合实体凹色调，收藏各种书籍。

中厨

打通中厨的非承重墙，用黑框玻璃门分隔，平时打开，客餐厅联动不屏蔽光线，烹饪时关上，隔绝油烟。

角落里的玻璃门也是可移动的，完全不存在卫生死角，木质百叶开提升厨房的质感。

半岛台设计，延伸出两个座位，平时吃早餐可以直接在这里解决。

餐厅+户外咆哮吧

原户型这里是次卧，改造后规划为餐厅桌+西厨。

考虑到面积不大，餐厅桌一侧设置窄边长冰，变身就能从西厨五月台拿想的东西。

西厨定制了壁柜，补充厨房收纳，屋主喜欢喝喝喝喝，吧台面刚好放喝喝机。

厨房视角，配合餐厅桌的高度，将开门揆高，外面连着入户花园做延展台面。

向外延展的遮雨棚和台面，打造户外咆哮吧，挑战个好天气，坐在这喝杯茶呻吟，享受半天悠闲。

走廊

原入户门封掉后，利用这一面墙定制一排顶天立地储藏柜，内容设置活动层板，收纳功能超级强大。右边洗衣机和烘干机嵌入墙内，洗完洁就能把衣服拿走，动线流利~

主卧

原有阳台交纳室内，以不同款式的地板区分睡眠区和休眠区，一扇大的落地充分引入自然光。

以一整墙的衣柜代替帽檐间，视视上整洁大气。衣柜后方有一堵承重墙无法拆除，导致一部分柜体比较深，可使用于存放换季衣物。

靠积安排了书桌兼梳理梳妆台，侧面的开架方便收纳的书。

儿童房

因为小朋友年纪还小，以后的使用需求变化比较大，所以儿童房没有做过多的设计，方便后期灵活添置和改变。

独立学习区，房间原有的阳台用玻璃封装，减少噪音亦可防止蚊虫进入房间。

父母房

次卧左侧的实体向儿童房移动，利用实体做z型分隔，将两个房间的衣柜都嵌入凹调，简洁平整。地板尾多放一台电视，爷爷奶奶看电视更方便~

卫生间

考虑到家里有五口人，设计师将卫生间做彻底三分离，双洗手盆，早晚洗漱效率更高。

一波改造前后对比图来袭~

喜欢的话点个赞吧，解救你准备装修的朋友-

我是超级奶爸刘佳，家要素创始人，4年来专注于帮助和我一样的年轻人住的更好。

台州二手房装修，想请个设计师，但不知道整个流程怎么样

已被“80后夫妻档爆改旧房”“90后白领逃离北上广回家改造老房做网红民宿”“海归白领怒改老胡同”这些新闻刷屏很久了，还感叹:人家咋这么心灵手巧呢？设计师就是好，自我闲着还能当改造家！与其临渊羡鱼，不如退而结网！！！

关于二手房装修、旧房翻新、旧房改造，我在办公室看到过设计师大们的改造案例，不得不说离家出走就是不一样的。网络上的改造案例大多是自己DIY，自己手出在安全考虑不动主体，设计上没有什么改动就是软装更新，铲树皮后重新刷漆，重锝地板，更换电线开关和家电。找了设计师的改造就涉及到了结构改变，物体去除，门洞大改，房间功能转换……入住真相在一年后就大相径庭了。刚搬入自己改造后的房子新鲜感可以持续一年、半年，加上多の东西是某宝上淘的，或者是追赶潮流的宜家风，一年后就发现家具质量问题，掉漆影响美观，也多看看很少用的“鸡肋”家具在吃灰。另外一个问题是原户型不合理的地方也没改，自我改造还经常会忘了赚钱空间设计，随到生活用品的添加或者家里有了孩子，赚钱空间不够，房子又变得得乱糟糟的。

3月出台了“限购令”后二手房市场更热，二手房装修也带热了，最近设计师大接了一个老小区房子改造的项目，该房子建于1998年，位于一环路东二段上，说不上特别老是三室两厅的房户型不太合理，好几个门相对开，又是一楼有亮点暗。设计师大在做新方案的时候顺带教了好多改造方法，我就分享几个常见的改造案例，一起来交流。

一.卫生间

1、卫生间改造最好是干湿分离。不看起来美观，以后打扫浴室卫生间的时候也方便，马桶减少腌制的浸泡更干净，使用寿命也长。用玻璃、浴帘简单分隔，减少住户同时淋浴与马桶可的屌丝(当然是住户可以看到透明无所谓随便啦)。

2、洗衣机外置。卫生间面积小就没必要把洗衣机放在里面，可以放在阳台、厨房、卫生间外空间，处理好洗衣机上下排水的问题就行。

二.客厅

1、主体改拆楼梯决定了客厅、厨房、卫生间的墙壁、地炮的去留。主体改拆部分会比新房的主体改拆费·人工费财。二手房的物体改建不大，但是，墙面、地板、厨房瓮砖、卫生间瓮砖需要铲掉重锝、橱柜、衣柜、卫浴洁具、吊顶等等也要拆掉重做，这样的施工量就大大于新房的改建了。户型不合理的客观协会需要打通实体，注意:承重墙绝对不能动，非承重墙需要征求设计师建议，有的非承重墙也会影响主体建筑不能动。

2、水电改造。如果出现线路老化、水管漏水等小问题了，建议水电线路重新更换、设计、水电基础必须重视。管线材料选择质量好点的，隐蔽工程宁愿多花点钱，以后生活里有些麻烦，试问三天两头的换水管、下水道老堵，客舍用笔记本还要拉有线插座……遇心不遇心？

三.厨房

如果是老式的橱柜、渔具、吊顶、操作台就废弃了做吧。厨房跟新装修的房子很不搭，要留下原来的电器，橱柜一定要清除油垢，橱柜可以贴膜再使用。

四.卧室

主卧、次卧改造重点是采光。卧室采光和通风很重要，空气流通快，光照充足的睡眠环境有益于人体健康。其次是隔音效果。低楼层或靠近公共场所的住户要特别注意，轻度睡眠质量的住户也可以参考。增强卧室顶面的隔音，墙面也同样适用。在选择吊顶石膏板时，选择合适的厚度达到标准；还可以在顶面中间层中加入一些吸音、隔音材料，如吸音棉、高密度泡沫板、布艺吸音板等。

改造的总体原则就是:主体结构安全、合理规划空间功能、关注赚钱功能、原有的物件该舍弃。

这次的配图就很美啦，都是改造前和施工中的图多，改造都是辛苦的，灰头土脸的，但是是翻新后的家都是温暖的，希望你的生活因此装修的变化带来了更好的心情！