业主交房交了装修垃圾清运费还要收建筑垃圾清运费吗？

市民:

建筑垃圾清运费用有必要交吗？

邹先生准备装修。由于房间采光不好，他想换一下厕所附近的墙。当他找到物业说明来意后，物业告诉他，装修垃圾清运费2.5元/平方米，建筑垃圾清运费80元/平方米。

邹先生说，物业告诉他，不管自己是否处理，都要交建筑垃圾清运费。“装修垃圾的清运费用是可以的，为什么还需要建筑垃圾的清运费用？价格还那么高，我用自己的钱就能处理掉砸墙产生的建筑垃圾，为什么要收钱？“邹先生希望记者能帮他了解清楚这个价格是否合理，是否一定要付费。

属性:

收费标准已经约定，自行办理的可以不交

为了了解事情的细节，9月16日，记者询问了邹先生所住小区的物业公司。

物业管理公司的客服小张解释说，业主购房后，物业管理公司会给每位业主发一份《前期物业合同》。上面明确规定，打掉墙体产生的建筑垃圾，按照打掉墙体面积收取80元/平方米。

“这个费用不是强制的，车主可以自行办理，不需要交这个费用。”小张说，物业不支持业主敲墙装修，因为这样会对整栋楼造成一定影响。

价格部门:

没有政府指导价的，双方可以协商

关于建筑垃圾清运费，由于暂时没有政府指导价，建议双方协商解决。

常熟室内拆迁，专业装修拆迁

1.拆除混凝土墙、拆除楼梯和部分拆除混凝土结构。

2.拆各种室内墙壁，隔断，屋顶，吊顶，地垫，砸墙砖，砸地砖。

3.专业承诺；旧房改造，大内饰整体拆除，垃圾清运。

4.超市和KTV的室内拆除。该技术也可用于钢筋混凝土梁、墙、柱的拆除和重建。

2.破坏

1.顺鑫专业拆除，楼房拆除，旧房拆除，民房拆除，水塔拆除，烟囱拆除，广告牌拆除以及各种高空拆除。

2.室内外墙体局部拆除/门窗开启/无灰尘无污染的静态施工，不影响建筑主体结构，符合国家安全环保规定。

建筑拆除:建筑拆除、平房拆除、厂房拆除、临时建筑拆除、违章建筑拆除及其他各类建筑物、构筑物拆除工程。

室内拆除:墙体拆除、房屋改造、门窗拆除、门窗改造、新开洞、墙砖拆除、隔墙拆除、楼板拆除、楼梯拆除。

高空拆除:烟囱拆除、广告牌拆除、高空灯箱拆除建筑改造:建筑装修改造拆除施工、建筑改造加固、道路改造施工、混凝土切割用放大切割锯、水钻、风镐等手动拆除设备，能安全、快速、准确地完成各类建筑的改造拆除、道路改造拆除、建筑改造加固等改造施工项目

接受平台上商家提供的服务前，请核对商家身份，提前确认商家提供的产品/服务是否符合相关法律法规。

关于装修垃圾清运费等约定的收费项目装修期间的垃圾应由业主在规定的期限内清运。业主也可以委托物业管理公司统一清运。清场费标准由业主和物业管理公司协商确定。当然可以。

其他与维修、代物业收费有关的项目，服务内容和收费标准由物业管理公司与业主自愿协商确定。

关于装修工人上岗证的收费问题，部分小区(楼)对装修工人实行上岗证管理，加强安全防护。证书回收后可多次使用的，可收取每张证书不超过10元的押金。证书完好返还的，全额返还；不超过5元/证。

关于装修管理费等相关收费，未经物价部门或业主委员会批准，物业管理公司不得收取包括装修管理费在内的其他任何费用，不得以任何名义向住户(使用人)收取长期占用费。(三个月以上)押金、保证金。

装修房子清理建渣多少钱

家里只翻新了浴室和厨房

其余地方基本没变

但物业收了7800元垃圾清运费

家住普陀区阳光西班牙小区的市民方先生

其他装修业主提出了疑问

这么贵的修理费是怎么来的？

上门测量前，物业开口索要1万元建筑垃圾清运费

方先生介绍，家里准备装修时，物业并没有上门实测，而是要价一万元。最终，经过一番讨价还价，物业还是收了他7800元的装修垃圾清运费。

不问价格

但是，按照城市调整后的价格来清除装修垃圾

负责小区垃圾清运的普环实业有限公司

费用是

每辆3吨卡车800元

每辆5吨卡车1400元

不足一辆车按每包10元收费

照此计算

方先生7800元清运费

至少可以运输5卡车5吨的垃圾

方先生:我所有的装饰都没有十吨垃圾，两辆车简直不可思议。

所有者:清运点的垃圾都算在业主头上，不合理

属性:一次性价格

方先生发现，自己并不是小区里唯一一个被收取高额垃圾清运费的家庭。还有业主反映，物业是把垃圾点的钱算在某业主头上，导致重复收取。

当记者询问物业公司是否有收费标准时，阳光投资集团物业管理有限公司小区经理李永珍表示，物业是按房型收费的，价格是一口价。

李永珍:垃圾不能在每个房子里分开堆放，我们根据房型来统计。

负责垃圾清运的普环实业有限公司表示，装修垃圾量一般由物业申报，他们按照最新标准收费。

江明:居民的建筑垃圾，从第一次进入到最后，需要三个月甚至更长时间，垃圾产出的时间跨度也很大。运输公司控制不了金额，只有物业可以。控制量。

无法实现定量控制

所以“一刀切”的收费

对于社区业主

垃圾清运费确实有一些不透明的地方

物业管理公司根据房型代住户交了多少钱？

清运公司按照车次向物业公司收取了多少费用？

如果物业公司向业主收取高额费用

多余的钱会用在哪里？

这个账户

怀疑居民

真如镇街道城市交通中心副主任查长青表示，在实际操作过程中，垃圾管理或装修的量会出现一些客观情况，但希望物业管理公司和运输单位能照顾到群众的垃圾清运和收费管理。消息灵通。

物业管理公司认为，建筑垃圾可能会在小区内堆积一段时间，无法判断每户产生的垃圾量，因此按固定价格收取垃圾清运费。这种简单粗暴的方法显然是站不住脚的。

根据《城市建筑垃圾管理条例》等相关文件，并未明确规定物业必须是小区内清运建筑垃圾的必须移交方。如果没有委托物业，业主需要按照规定清运。至于交通费，各区都明码标价了。希望社区不需要简单操作，收费要明明白白。如果多收了，请还给失主。

来源:新闻广播