温州精装修房在拿到房后怎样才能通过后期设计达到效果？精装修房需要注意些什么？

装修精美的房子真的很可怕吗？

目前国内很多一二线城市都在推行带包入住的带家具精装房，都是用大品牌的家具电器。我是。然而，业主拿到房子后，却经常抱怨，实际装修与样板房相差甚远，各种质量问题层出不穷，苦不堪言。am！

我想在这里强调关于精装房最重要的一点：接受前检查！精装修的问题你无法回避，但你可以先查查发现，然后用合法的武器保护自己的权益，并要求开发商依法在合适的地方进行修复，提高装修质量。那么如何检查精装房呢？有什么技巧和要点？

1.文件（3本书、1份证书、1份表格）

你需要准备三本书、一张证书和一张表格。所谓的“3本书”分别是《房屋质量保证书》、《房屋使用手册》（可带回家）、《建筑工程质量认证》。“一证”为《房地产开发/建设项目竣工综合审批证书》，“一表”为《竣工审批备案表》。

一、《房屋质量保证书》是房地产开发商对所售商品房质量承担责任的法律文件，开发商应当按照《房屋质量保证书》的规定履行担保工作。

2、《房屋质量规范》是对房屋设计、施工、验收等具体技术指标的描述，如抗震指标、墙体结构类型等。

3、《竣工验收记录》对房地产开发商有严格的限制。只要项目上报主管部门备案，开发商就必须对房产负责一辈子。如果有问题，可以调查是否是开发商的错。责任。

最后，请携带您的购房合同、户型图、水路图、装饰材料确认书，尺寸要便于现场比对和使用。还有一个确认证书。

二、精装房验收要点

1、房屋内部结构验收

（1）房屋的实际结构，特别是承重结构，是否与合同相符。

（2）无论住宅面积是否与合同相符，误差在3%以内为正常。

2、室内环保测试

典型项目完成后，开发商将向业主提供权威机构认证的室内环境测试报告。只有带有“CMA”标志的报告是由最负盛名的测试机构测试的国家认可的报告。寻找“CMA”。

当然也可以购买甲醛测量仪进行测量，这样通风后半年左右可以放心使用。

3.查看隐藏作品

4.检查成品质量

此过程侧重于识别质量问题，例如空心瓷砖、破裂的墙壁、扭曲的壁纸和异常的地板噪音。

5.检查外观

温州精装修房子就真的那么差吗？

开发商装修精美的房屋交付标准是什么？