2019年租客装修房屋怎么处理？房东租房合同注意事项有哪些？

我是房东，有毛坯房出租，装修是租客做的，签了五年。现在租客又把房子转租了，但是我签的合同没有说禁止转租。现在想解除合同，同时愿意按照3万元的标准赔偿合同约定的违约金，用于装修，但是租客不愿意，怎么办？

租客要装修我的房子，我该如何处理？

我同意装修房子，但是不知道怎么处理，而且很担心装修后他不装修或者不交装修租金怎么办？

他只租了我的房子两个月。虽然他是邻居，但我不知道他的性格。我现在很迷茫。谢谢！

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从法律上讲，如果租客没有法定的或者约定的违约原因，你即使附带违约金也不能解除合同收回房屋。建议和对方协商。

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你好，这要看租客租房子是为了什么，是商铺还是住宅。如果是居住用的住宅，租客是没有补偿的。如有争议，将与房东协商解决。如果是用于经营的店铺，经营证件齐全，可以请求停业损失赔偿和搬迁安置赔偿