台州怎样签订房屋装修合同

您好，以上问题回答如下:

您好，在签订装修合同时，您需要注意以下事项:

1.核实装修公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假公司、“游击队”打着正规公司的幌子与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。

2.明确工程内容和材料:施工项目要明确，尺寸要准确，所用材料(包括材料的种类、等级、品牌)，具体施工工艺和程序，并附相应价格。

3.明确双方的材料供应:有些项目是双方共同供应的，所以需要写明材料的品种、规格、数量、供应时间、供应地点等内容。

4.材料验收应由双方签字。材料验收单应明确标明材料的品种、规格、等级、数量等相关内容。此外，验收材料应与合同规定的双方提供的材料一致。

6.工程的增减要明确:工程在施工过程中如有调整，需要“签订工程变更单”，其内容必须完整，经双方签字后生效。

7.奖罚条款:明确违约方的责任和处置方式。

8.明确保修期限和保修范围:一般免费保修期为一年，维修终身负责。

9.工程竣工验收合格后，双方应签署《工程结算书》和《工程保修书》。

10.承包和挂靠企业应填写委托代理人；管道转型需谨慎。甲乙双方要有协议，约定双方的责任；

11.质量标准按照《家居装饰工程质量验收规范》执行；

12.应说明接受时间和频率。一般只需要在隐蔽工程完成，卫生间防水完成，墙面地面装修完成后，到现场验收三次即可。另外，各阶段验收后，装修公司应书面通知甲方；

13.支付时间要明确:第一次预付款、第二次预付款、最后一次付款的支付时间和条件

如果您还想了解其他法律问题，Litu.com还为律师提供专业的在线咨询服务。欢迎您再次咨询。

台州房屋装修需要签什么合同？

1.签订房屋装修合同的流程是怎样的？

1.确定意图

2.设计确认

3.预算提交

4.总价确认

5.确定质量，协商工期

6.支付

7.合同责任确认，签字生效

二、家装合同注意事项

1.选择正规的家装公司。签订合同前，业主首先要审核装修公司的手续是否齐全。

2.参观装修公司正在施工的装修现场，检查现场的施工工艺和工人的素质，还要重点检查施工现场的管理、卫生、防火等情况。

3.装修公司提供的设计方案一定要有详细的设计样本。预算报价应由委托方严格审核，如有可能应咨询相关专家。如果委托装修公司选择建材，装修公司一般会提供预选的材料样品，客户要保存好，以备日后检查对比。

4.签订合同时，对工期、几道验收手续(包括材料、隐蔽工程、分部分项和整体验收等。)，详细的生产工艺描述，双方提供材料的详细清单和日期都要注明。，并且还应该约定违约金的比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等。每个零件所用材料的品牌和型号必须清楚标明。“名牌”、“国际名牌”等字眼。

5.验收方式可以由政府质检站在合同中约定，这样你可以不额外支付质检站的费用。

6.该合同应由法定代表人签署。如果委托代理人，需要复印委托书，同时提交给装修公司。

7.已交付的工程款应由业主亲自上交公司财务，并索要建筑安装专用发票，防止他人收取工程款。

8.工程完工后，不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商，保留原始凭证或扣留部分工程款作为装修质量保证金。

9.上述装修合同有三种形式:即包工头包工包料、部分包工包料、包工头包工包料、居民自己包料。装修过程中，还应注意以下情况。如果装修公司包材料，肯定是向他们要的。采购材料清单、合格证、发票；业主自行包装材料的，所选材料必须符合国家标准，有质量检验合格证，产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等。有中文标识，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10.另外，装修工程竣工后，空气质量要符合国家标准。如果试验失败，如果是承包人的责任，承包人应返工并承担相应的损失。

11.预算项目发生变化时，双方应重新签订协议。

3.签署家装合同的细节

1.甲乙双方注明甲方代表户主，乙方代表装修公司。在装修合同中，应当注明各方需要承担的责任和义务，如有争议，按照合同约定解决。

2.工期是有限的。一般情况下，简单装修一套两室一厅的房子需要40天左右。有些装修公司为了慎重，会延长工期10-15天。如果赶时间，想尽快入住，可以在合同中明确注明工期。

3.确定付款时间装修过程分为前中后三个阶段。装修前期，首付不要太多，一般40%就够了；昨晚装修公司做木制品，厨卫，客厅的时候。吊顶和水电装修完毕，中期施工也差不多完成。此时再支付30%的货款；施工项目全部完成，户主验房没有问题。如果一开始首付太多，装修过程中大部分的钱已经交给了装修公司，你很难和公司协商预算和装修质量。

4.工程在施工过程中的增减，业主不可能在装修前就想好一切，把一切都考虑透彻。如果你还想待在客厅或者

5.装修竣工保修在正式的装修施工完成后，难免会有一些小的疏漏，比如装修公司是对人工和材料进行全额保修还是只对人工进行保修而没有材料。这些问题必须在合同中明确说明。

6.装修时会用到装修、穿墙钻孔等问题的额外费用。一些机器需要电和水。不要把这个看做小问题，慢慢积累就不是小预算了。那么这个预算应该由哪一方负责呢？也应该在合同中写明。

8.违约问题甲方(户主)的主要责任是按合同付款，乙方(装修公司)的责任是按时完工，保证质量。如果在此期间有一方违约，赔偿金额不能定得太高(不超过25%)，因为违约金额再高，也不一定能真正解决问题。

通过对以上内容的阅读，我们了解了房屋装修合同签订过程中的一些相关问题。签订装修合同是我国法律明文规定的。其目的之一是保证装修公司为业主装修的质量；另外就是为了避免装修过程中一些不必要的纠纷。如果您对家居装修有任何疑问，可以咨询丽图为您服务。

签订装修合同有哪些注意事项？

注意一:

思考是否到了签合同的阶段。由于种种原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中，在签约之前往往会比较慎重和缓慢；但是一旦流程接近签约，消费者就开始不耐烦，希望尽快和装修公司签约，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法:花了这么多时间精力，就是这个！这种给人一点运气的感觉。建议你前期多花点时间，后期少点麻烦。所以这个时候，你一定要仔细考虑价格，材料，施工方案等。你和装修公司之间。你还有什么没想明白的吗？你是不是心里还有些疑惑，但又不清楚？笔者建议你先回家，先把装修放一边，过两天再和装修公司的设计师商量。那时候，你的大脑可能会变得非常清晰。提示:还没进入签装修合同的阶段也不用担心，不然后面的麻烦会比之前更多！因为隐患都是自己留下的，当时谁也说不清楚。吃亏吃亏吃亏，缺什么！

注意二:

查看装修公司的手续是否齐全。对于合法经营的装修公司来说，营业执照是必须的。现在很多公司都开了分公司，你也要查一下对方有没有这类公司的委托书。至于大家常说的资质证书，只要你的项目不是大得惊人，就没必要要求过高的资质等级:一般家居装饰装修公司都是四级资质。提示:千万不要和只有营业执照复印件的人谈家装项目，因为没人知道它是从哪里来的。

注意三:

查看装修公司的设计方案资料是否齐全，可以开始签订装修合同的阶段了。首先你要查看装修公司提供的各种材料。不管这些资料是免费的还是收费的，都要尽量完整。那么，应该包括哪些信息呢？

第二，检查工程预算是否按照双方约定做了，合同签订前补齐缺项。

第三，查看双方提供的材料清单。清单中的材料、种类、数量、参考价格、交货时间、检验人员要非常清楚。第四，为了保证家庭装修工程的质量，合同中对施工工艺的描述应占据重要位置，而不是像目前一些消费者与装修公司签订合同那样，只注重材料而忽视工艺。提示:如果在签订家装合同时，所需资料不全，需要在开工后补齐，也许从那时起，你就把自己套住了。

注意四:

如果消费者不了解这份合同的内容，如果预览装修公司提供的《城市家庭居室装饰施工合同》，可能会给自己留下隐患。所以建议你先把合同拿回家一天再签，等你心里有了“本”再回来和装修公司签合同。提示:如果你和这份家装合同都是新面孔，很难保证签合同的时候不会出错。

注意五:

填写与装修公司的装修工程合同有一次，一位装修过房子，感觉被骗的消费者说，在与装修公司签订合同时，因为某种原因被对方赔了出去。等他回来的时候，合同的内容已经填好了，就等他签字，等发现问题的时候，已经晚了。所以这次关注特意把没有实际内容的“填缝”拿出来了，对于没有签订装修合同的消费者来说是一个小小的提醒。

注意六:

装修公司签合同的人员是否被授权给消费者使用在家装市场有两种情况。一种是这个市场比较大的装修公司设立的分公司，一种是一些设立总部的。家装市场的小公司。如果消费者与前一家公司签订家装工程协议，一定要查看与他们签订合同的人是否得到装修商的授权；对于第二类公司，如果法人亲自签约，基本不会有法律问题。委托他人签署协议的，还应检查该人是否经法人授权。附注7:家装市场是否对合同进行认证现在，消费者在家装市场与装修公司签订家装合同是有保障的:即市场的管理部门会对工程的进程进行监督，但有一个前提，家装合同必须经过市场。相关部门的证明。为什么要合同认证？

原因有三:

首先，市场专业人员审查合同内容，检查合同是否有不利于合同任何一方的内容；

二是市场管理部门要对合同进行备案，进行合同管理；