台州租毛坯房有多久免租期

你好，我对这个问题的回答如下。法律规定，夫妻一方婚后个人财产产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。因此，一方所有的房屋，婚后用于出租的，租金收入属于营业收入，应认定为夫妻共同财产。

婚姻财产的范围:

(1)配偶双方的工资和奖金

(2)生产经营收入

(3)知识产权利益:指婚姻关系存续期间实际取得或者已经明确取得的财产利益。

(四)因继承或者接受赠与而取得的财产

(五)军人名下的复员费、自谋职业费等一次性支出，收入按年平均数乘以夫妻结婚年限。

(六)一方投资个人财产取得的所得

(七)男女双方实际获得或者应当获得的住房补贴和住房公积金

(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金和破产安置补偿金。

台州租房装修期怎么规定

【问题】

租赁合同中给了承租人一个装修期，装修期内不收取租金，那么在增值税方面出租人是否应该视同销售？

【答案】

参照《国家税务总局关于地价扣除时间等增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2016年第86号):纳税人出租不动产且租赁合同约定免租期的不属于“营业税改征”。《征收增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件)第十四条的规定，视同销售劳务。

所以你说的这种情况，出租房屋可以参照上述规定执行，装修期间不收取出租增值税，不需要视同销售。

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