台州一套大房变2套小房的办法,怎么做的？

去年7月，家住长宁区的廖女士发现，自己家楼里买了新房的一个邻居已经开始装修了。然而，没过多久，细心的廖女士发现，正在装修的房间里多了几块承重块。墙被损坏了。

另外，为了扩大房间面积，房东把房间和阳台完全打通，阳台两边的窄墙全部拆掉。

对于她损坏承重结构的行为，房东陈女士表示，她事先是知道的，但她强调，当初设计方案是装修公司提供的，敲门是他们让她敲的。

但是，装修公司对此并不认同。项目负责人说，他们已经跟房东说了，承重墙不能敲，但房东坚持要改设计方案。

但无论如何，房屋承重结构受损是不争的事实，城管部门后来对房东罚款一万元。并要求陈女士在规定时间内请专业单位对房屋进行恢复加固。

那么，这起房屋结构受损的案件，除了陈女士还应该由谁来负责呢？属地司法所工作人员在复核城管执法决定的同时，认为装修公司也有不可推卸的责任。街道顾问律师研究后建议，陈女士与装修公司签订的合同中明确写明:装修公司擅自拆除、改动房屋承重结构或者共用管线、设施的，由此造成的损失由装修公司承担。因此，陈灿女士要求装饰公司分担维修和加固费用。

在这里我们不仅提醒房东和业主不要敲承重墙，也提醒装修公司不要为了接业务而无视法律和专业要求。如果装修公司盲从业主，帮他破坏承重墙，也要承担法律责任，最终得不偿失。

台州大套二房子装修

小产权房在法律上是禁止买卖的，因为没有房产证，没有担保，如果真的要买，建议找哪些村委会和私人业主合作开发或者有集资建房的大型农房，买了还可以自己住。这些小产权房未来拆迁的可能性较小，风险可控。如果只是一两栋的小产权房，不建议买

因为是二手房，建议业主装修时注意水、电、防水等隐蔽工程