住别墅是每个中国人的终极梦想。
但是那些没有多少钱,在偏远郊区买别墅的年轻人后悔了!
因为无论是投资还是居住,
郊区别墅真的没有想象中的漂亮。
如果你有田园情节,想体验田园生活,
可以考虑租别墅,先体验体验,不要一下子买...
01为什么劝年轻人钱不多就不要买郊区别墅?
①购买别墅成本高——别墅面积大,通常有前院和后院,上面有露台,下面有地下室和车库,购买成本从几百万到几千万不等。对于没什么钱的家庭来说,买别墅真的是要掏空一个家庭。
②装修费用高——买得起,但买不起别墅通常是独栋3到6层的户型。买房已经花了不少钱了。别墅的装修不同于普通户型。花园、露台、地下室、车库、阁楼、新风地暖、中央空调等。都是别墅标配,装修费用上百万。很多人说买不起,装修不起,一点也不夸张。
③生活成本高——如果住不起财新赛别墅,物业费一个月几千块,水电费也是一个月几千块。要想把别墅维持在全新的状态,无时无刻不在花钱,加上清洁保洁费用,一个月几千块就这样花掉了。
所以别墅的生活成本真的很高。很多人开玩笑说我不要别墅给我。为什么?交不起物业费!
④升值功能差——可能被砸
位置好、资源稀缺的独栋别墅,一般都有很好的保值增值价值,但是一般位置的别墅,即使是偏僻、配套差,设计理念陈旧,物业管理一般,确实很难保值,甚至无人问津。。
可能有人觉得别墅可以拆几十年,基本不可能成为二代拆迁一夜暴富。可以查资料。中国的二代拆迁几乎都集中在市中心。区域,只有这些区域才有拆迁价值。且不说郊区的房子不可能拆,就算拆了也不会亏几个钱。
⑤各种不方便——别墅对应的国际和私立学校费用很高,对应的公立学校很远,坐全日制的车上学不方便。一般没有好的医院,甚至没有医院,就医也不方便。房子是用来住的,住的舒服方便才是关键。
所以作为普通人,尤其是年轻人,不要被这样的房子压垮。无论你的能力有多大,梦想有多大,都会被高回报的房贷压得喘不过气来,寸步难行,失去活力和动力。
曾几何时,每个人都想住大别墅,但现在,富人现在更喜欢那种有落地窗的大公寓。然后如果你有一些积蓄,你可以考虑买一个大单位。无论房间的数量,空间的大小,水电暖气物业的费用,你都可以负担得起,还有最重要的一点——卫生,无论是自己打扫还是雇人打扫,都在掌控之中。
现在,为什么有钱人都喜欢买大房子?
不是每一个地块都能诞生城市里的大平,也不是所有的大平都叫大平。大公寓强调位置和景观。优秀的大户型往往诞生在城市核心区的中央公园旁。
①核心定位是王道。房子可以建,但位置永远无法替代和复制。一套房子只有在地段优秀或稀缺的基础上,才有标杆的地位,才能实现未来的价值。
评论:地段就是价值,价值就是钱,升值潜力巨大,保值抗通胀。
②奢华与广阔的景观视野人们一生都在追求更好的视野。他们喜欢靠窗户吃饭,买的房子像单元房,带大阳台,能看风景...包括人们常说的“站得更高,看得更远”,也是这个道理。
评论:大平地板往往带给你多方面的观赏体验;与别墅所能看到的分割风景相比,大平楼能看到明显更多更集中的风景。
③功能齐全大平层一般是一梯一户。室内设计展现了别墅的所有功能。别墅中的功能区和许多层次的各种设计都放在一个平面上,在同一个平面空间中完善。一个家庭需要的所有功能。
评论:空间功能聚集在一个平面上,无需上下楼梯,保证了老人和孩子的居住安全,大大提高了家庭之间的沟通和生活的便利性,空间有了尺度感。
④有自己的高端圈子和大平层豪宅,服务于城市高端圈子,有自己的圈子属性。平层产品大多位于交通便利、配套齐全的区域,生活便利性无与伦比。
评论:俗话说:“千金买屋,千金买邻居”,高端圈子不仅是成年人的追求,也是孩子成长的重要环境。有一个“孟母三迁”的古老故事,最能说明问题。影响深远。
对于经济自由的富人来说,住别墅和大公寓不是问题。有钱可以任性!
但对于大多数人来说,房子可以是生活的点缀,但一定不能成为生活的负担。对于一般中产阶级,尤其是年轻人,如果考虑买郊区别墅还是大户型?价格也差不多,建议你买大户型。
别墅豪宅装修公司:原来有钱人都是这么装修别墅的
简介:别墅和富人永远和搭配有关,富人区也有很多富人区。今天我就来盘点一下十大富人区的别墅,以及这些别墅是如何装修的。
我们先来看看这些众所周知的富人区。平均价格是多少
滇池路:亿万富翁的聚集地
1.半岛别墅:第一个亿万富翁住宅区,独栋别墅只有63栋,均价9000万,最高的超过1亿
2.滇池高尔夫别墅:西山,滇池高尔夫,距市区8公里,15分钟到机场,这样优越的地理位置。均价35000
3.蔡赟水榭:如果你进入了这个别墅区,并且顺利出去,那么你就赢了。平均价格:40000
4.滇池卫城-月湖县:它是滇池卫城独特的英式别墅区,是城市中心的一个巨大花园。平均价格:35000
世博园:最经典的富人区
5.世博生态城:占地255.7公顷,是一个低层、低密度、低排放的生态社区。平均价格:26000
6.高田刘水:3000平方米,功能齐全的高级会所。平均价格:45000
环湖东路:暴发户
7.郧西府:坐拥滇池和吴家塘湿地公园以及最高端的高端商业配置。平均价格:30000
8.:滇池一号:环岛别墅6900亩,依山傍水,环境宜人。均价:690万套起
9裴兴东银行:300多栋高尔夫别墅,面向滇池天然水域和湿地公园。平均价格:15000
别墅客厅上方,可以考虑使用浅蓝色遮阳篷,既能遮阳,又能让室内气氛好一点。在地毯的选择上,你可以使用蓝色边缘的地毯,你可以选择你想用蓝色拼接的地毯,这样会显得很有格调,还有很多细节需要注意。如果一味的使用蓝色,那么整体的装饰会显得单调,可以适当的涉及几个其他的元素,这样就不会显得媚俗。很多人可能觉得蓝色不适合用在卧室里,但是对于轻奢风格的装修来说,如果蓝色和其他颜色搭配使用,不仅不会冷清,反而会让人感觉温馨,还能感觉高档。别墅设计的风格不仅取决于业主的喜好,也取决于生活的本质。
在别墅的装修中,切记少即是多,切记不要在屋内堆放太多东西,这样房间会显得凌乱,住着不舒服,空气也不流通,所以要注意这一点。现在很多业主在装修中喜欢用灯光来提升房子的亮度。虽然灯光是别墅装修设计中的重要元素,但是自然光是很好的光源,所以不要用过多的窗帘和一些配件来遮挡自然光,让房间透气。强烈,尽可能多的自然光。如果自然光不强,也可以利用镜子的角度来增加自然光。自然光可以给家里带来很多活力。
别墅装修一般的设计方针无法打动客户。东易日盛装饰设计在装修公司的排名中也是名列前茅的,所以他的设计团队也很有经验。结合当下流行的元素,可以为客户提供更高端的设计方案。而且装修团队不仅手艺非常好,专业知识也非常丰富。东易日盛装饰的整个团队会给客户一种高端人才的感觉,从心底里觉得符合自己的身份和地位。说到别墅装修,要做到高端需要满足两个基本条件,一是装修公司的实力,二是业主的能力。
任何房子装修,颜色搭配也是非常讲究的,别墅装修也不例外。在别墅装修中,别墅整体配色越高,越能体现别墅的豪华。这里有一个关于配色的小技巧,就是可以先选择沙发,然后根据沙发图案的元素选择合适的墙漆,这样配色肯定不会错。
要知道客户的资源是无限的。如果装修公司的口碑好,那么它的装修质量一定高,业主能达到我们想要的装修效果。在别墅装修中,要注重高端品味和贴近生活的氛围。让别人看到房子装修的很隆重,住进去会觉得很舒服,有家的感觉。这叫装修,别墅装修公司的排名往往是按照这个标准做法来衡量的。阅读客户批准。现在的装修设计大家都很专业,客户想要的是结合潮流信息打造的舒适居住环境。别墅装修复杂专业。面对即将装修的别墅,业主需要考虑很多因素,比如装修风格的选择、空间功能的划分、主材的选择、装修总价的控制等等。
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