店面装修期间房租怎么算

根据出租店铺的大小，一般店铺装修不要超过1个月，如果中型店铺需要装修3个月左右，尽量和店主协商更优雅的装修时间，避免装修施工过短，影响店铺装修质量和效果。

(1)租赁是转让租赁物使用权的合同。在租赁协议中，承租人的目的是取得租赁物的使用权，出租人只转让租赁物的使用权，不转让其所有权；租赁协议终止后，租户必须归还租赁财产。这是区分租赁协议和购买协议的基本特征。

(3)租赁是一种承诺合同。租赁合同的订立并非以出租物业的交接为基础，只要当事人达成合法合规的协议，合同即告成立。

（一）出租物业的交接。出租人按合同约定的时间和方式交付出租物业。如果物业的使用需要交付和占有，业主将按照合同将其交给租客实际占有和使用。交付和占有不需要使用该物业，出租人将保持其处于供出租人使用的状态。租赁物在合同订立时由承租人直接占用的，自合同交接之日起，承租人有权使用该租赁物。

（二）在租赁期内按照约定的用途收取租赁物。租约是一份永久合同。在其存在期间，出租人有义务继续保持出租物业的合法或约定的条件，使出租物业处于约定的使用和收益条件。如果质量恶化，承租人使用收入或其他权利，将对其进行维修和修理，使其恢复原状。如果租客的使用和收入因租用物品的修理而受到损害，房东必须相应减少租金或延长租用期限，除非租用物品按照约定或习惯由租用人修理，或者损坏了租用物品。租用物品是由于承租人的过错造成的。

(3)对产品缺陷的保修。出租人保证交付的租赁物品可以在合同条件下为承租人使用和赚取，即交付的物品必须适合约定的用途。

(4)所有权缺陷的保证义务。出租人保证承租人不被第三方主张承租人对租赁财产的权利阻止使用租赁财产。

关于商铺装修期的咨询；它的流程是怎么样的？

你租了一个店面，需要装修，那么装修期间是免租期吗？下面兰禾店面设计给大家介绍一下店面出租的装修免租期是多久？

问

店铺免租装修期是多久？

回复

这要看你和房东是怎么说话的，一般是1-3个月[视场地大小而定]只要双方达成协议即可。

分析

1：根据场地大小，有一定的装修时间不收取租金；

2：租房时，建议装修时间免租一个月或两个月【视物业大小而定】装修时间长短看你如何与房东协商；

3：作为一项规则，装修时间是免费的，即。H。装修时间结束的次日为承租人正式交房租之日。

提示

文末我为大家总结一下：租用的时候，建议装修期免租一两个月【视场地大小而定】期，看你怎么跟房东协商。