花了25万,我们的小小单身公寓终于装修完了,终于告别出租房的日子

我们都知道单身公寓是许多职业单身人士经常生活的环境。如果你是房东，想廉价出租你的单身公寓，你有一定的技巧，不仅单身公寓里面有很多装饰性的东西，里面有很多花样。我给你介绍一下租单人公寓的秘诀！

1.家具和设备齐全

高档租赁市场的租户也特别重视改善室内装修，因此需要相应增加家具(床、衣柜、书架)、日常生活用品(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器)等配置，更换一些陈旧家具和设施，从而大大提高房屋租赁成功率。家具和电器必须时尚、情绪饱满，规定不要太小、太满，例如装浴缸和带有玻璃门的淋浴。每一轮新客户很可能会就特定的家具和设备配置提出意见并要求更换。在这种情况下，最好事先询问承租人的喜好，并在直接与承租人沟通时或通过房地产机构的帮助，尽力满足其要求。值得一提的是，这些租户大多看重房东的家具和室内装修及家用电器，所以不必太在意。

2.确保室内设计和装饰的心情饱满、干净、清新

不管是哪种类型的租房团体，房东都应该考虑在租房前如何收拾自己的公寓或别墅，使其看起来既干净又新鲜。特别是高端租赁市场的所有者，他们的客户群主要由国内高管和员工以及外国外交官、跨国公司的一流经理、驻华外国商务代表、商人及其家属组成，设计应从舒适性和完整性的角度考虑装饰风格应简单、情绪饱满，色调应适中。如今，跨国公司的高管相对年轻，所以不要使用太暗、太浓的颜色，欧美人不喜欢太亮的灯光。此外，重要的是，这些租户可能不关心租金，但非常关心厨房和浴室的清洁和气味，因此，在收拾房子时，必须向房间喷洒空气清新剂，给租户带来良好的视觉效果，保持空气清新。

3.租金合理

根据附近同类房屋的市场租金确定自己房屋的合理租金，并随时了解市场情况和趋势。当然，在即将到来的2008年奥运会等特殊时期，租金可以适当提高，以获得更高的利润。一般来说，跨国公司的一流经理和外交官的预算每月可达5，000-8，000美元甚至更多。这些人通常需要一个高档的居住环境:除了良好和安全的社区环境、俱乐部和健身俱乐部外，附近还应设有相应的英语或其他语言学校，以容纳他们的学龄儿童。大多数高端租户在运输和采购方面也有很高的要求。每月预算为1000-3000美元的其他客户主要选择租用主要位于CBD、大使馆和领事馆以及外国公司附近的一流公寓，追求舒适、舒适和时尚的生活质量。如CBD、国贸、建中围、三里屯、燕沙、利都、王静等。；在虹桥、淮海路、恒山路、鲁和华木等处。

4.有效租赁价值

不管是自己租房还是雇房地产经纪人，都应该使用有效的租赁广告来接收更多的要求，得到更好的承租人的青睐。可以通过多种方式输入租赁报价，例如b.通过方便快捷、复盖广泛领域的住房租赁和搜索网上平台，地方报纸杂志、房地产经纪人商店橱窗等，网络租房已成为一种趋势。提供足够的房屋描述信息，上传反映房屋不同特点的美丽照片，肯定会提高房屋租赁的竞争力。

5.雇一个正经的中间人

虽然一些业主对中间企业持怀疑态度，但在政府和中间着色行业自律协会进一步加强对中间企业的监管后，中间企业的经营进一步规范化。正规中介是安全可靠的，潜在的租赁来源很多。因此，如果您没有时间处理租赁事宜，您可以委托一家严肃的品牌代理公司，这样您就可以在辛苦工作后“安枕无忧”。

6.验证和验证承租人的身份

7.定期检查和维护室内设施

出租房屋时，房屋所有者通常将家用电器、家具和其他设施留给承租人使用。因此，历史较长的老房子的业主应在房屋租赁前检查房屋内为承租人预留的物品和设施，并适当定期等待，以避免日后出租房屋出现危险。房屋所有人在签订租约时，应明确约定租期、租金数额、支付方式、拖欠租金的责任以及转租权、转租权等细节。为了避免今后租赁期内由于合同细节不明而引起的房主与房客之间的矛盾所引起的不必要的纠纷和纠纷。

8.从房子的状态预先保存照片或视频

为了避免事后出现不必要的麻烦和纠纷，业主最好事先从内部状态和设施拍摄照片或录像，如有可能，请承包人在移交时保存一份副本，并留下一份室内家具和设备清单。这样可以很好地记录争议。

我的单身公寓出租房装修记

近年来，我们的职业和工作相对稳定，所以我们存了一些钱，所以买了29平方米的小公寓。房子虽然小，但告别租房，很方便自理。将来有孩子的话，我们会租一间两间房和一间房，把房子租给附近工作的店员。现在装修完毕，设计非常个性化，我不禁在我们29平方米的小公寓里晒太阳！

这是房子的平面图，面积是29平方米，对吧？哈哈哈！

这是第一扇门的位置。走廊上有一棵树。此树非常逼真，具有三维背景图像。地板上铺着小小的花砖，周围围着一圈黑色波浪线，右边是鞋柜、鞋垫和全身镜，对面是衣柜。

这棵树很逼真，不是吗？我认为这是我们房子设计的亮点。

然后前面有厨房的门，侧面有浴室的门。他们都采用隐形门的设计，这样就不会侵入，房子更大，走廊看起来更好。

如果你进来，那就是我的客厅！面积很小，所以旁边只有一张双人床和一个壁毯。我们都暴露了哈哈！

客厅外面有一个小阳台，主要用于干燥。房子虽然小，但窗户很多，照明也很好。沙发对面的窗户是我们的桌子，这样办公空间更大，旁边有一面电视墙，电视上放着一些隔板，用作书架。

这是卧室，客厅实际上是另一个房间。因为面积小，所以只有一张大床适合。这是一个单独的卧室，有窗帘！白天打开窗帘，使房子显得更大。

床底下有抽屉存放。

厨房里也有小房间里的食物:橱柜是定制的，是模仿木材的人造石英面板。

这是我的浴室。4qm，非常小。哈哈，你看见墙上挂着厕所的是谁？马桶和水槽的污水管沉在背板上，刚好在上面作为吊柜，中间的槽作为镜子，下面的墙从可以放置东西的工作台上伸出来。洗衣机在右边，上面还有一个洗衣柜。

左边还有一个小浴缸，可以说很厉害。

不错吧？

不要厌恶小房子，毕竟京城的能力有限，所以条件有限。我们也想住一栋装饰漂亮的大房子，但是我们没有那么多选择。就在这间小房子里！所以装修小房子最重要的是不要浪费一平方米的实用面积。