买手机和电视的时候,一只手就能数出你用心的品牌。但是选择施工方要困难得多。
2000年前后,装饰游击队进一步发展。几个工人组成了固定的施工队伍,在建材市场有固定的摊位,装修时的辅料和人工统一负责。
这也是一家装修公司的雏形。如果只买主材,会不会省不少心?嗯,半包是2000年至今的主流装修方式。
半包的优缺点:
优点:综合性价比高,个性化程度会更高,可选择一些个性化的主材
缺点:需要更多的茶点。在报价方面,虽然不如全包价格优势明显,但最终两者的装修和施工成本相差无几。
这就涉及到装修公司的商业模式:
从最基本的角度来看,在找装修公司的情况下,通过设计师(销售人员)与业主签订订单后,我们会将订单分包给第三方领班(该领班附在装修公司),领班领单。团队建设。
大多数装修公司没有施工队伍。他们接到订单后联系长期的领班(也称为施工队长和项目经理),由领班安排和协调具体工人的工作。装修公司只与领班签订劳动协议,不与工人签订劳动合同
装修费的行业标准是四六,具体施工的领班只能拿到装修费的60%。
40%由装修公司分摊:管理费占10%~15%(大公司一般为12~18%),税费占3%。对于较大的装修公司来说,领班分为大领班和小领班,领班一般不直接工作,提成5~10%,设计师提成3%~5%左右(公司声称免费设计也会补其他项目的钱),剩下的就是装修公司的利润。
笔记:装修增值税税率9%,装修小规模纳税人征收率3%
虽然整个装修费很高,但真正的领班手里并没有太多的利润,所以通过增加物品和偷工减料赚更多的钱在所难免。
把各个环节的关系搞清楚了,那么我们在选择施工方的时候就很清楚了:
大型装修公司比较正规,施工工艺比较规范,大部分配件都是统一分布的,售后保证3、5年。但是贵,你要付两倍的钱
如果绕过装修公司,就是贴身领班模式
私人领班最大的好处就是便宜,比装修公司省钱
节省装修公司管理费(5-18%)
施工报价比装修公司低20~30%
不像装修公司那么正规
业主必须把控装修过程的质量,基本不要指望售后保障
为什么!装修的坑,说多了会落泪。遇到的坑可能已经被提前踩过,现在网上有个方法可以让你更快的找到专业的装修师傅。
它可以帮助我们这些不懂装修的人更快地找到主人。我也在找师傅装修的时候不熟悉师傅,找装修公司很贵。
好在我和朋友聊天的时候,朋友告诉我现在有新的APP出来了,好像叫建城在线,可以免费找高手。您可以直接在线与大师聊天。
我尝试下载并查看。里面有很多高手,都表示自己有几年的经验。无意中点了个高手,开始在线聊天
我马上找到了合适的管道工。家居装修是第一步。能不能告诉我怎么找家装师傅?
新房即将开工,为何选择施工方这么难?
在选择之前,先了解一下各自的特点:
清仓套餐:只包括人工就是人工成本。
半包:人工+辅助材料。
全包:人工+辅料+主料。
这篇文章有很多装修群的经验...群里可以讲你遇到的坑,他会讲避坑心得,大家集思广益避坑!
第一种:清除包裹:改造游击队
1990年代出现的游击队是当今所有家装公司的前身。
清理包裹就是清理工作。工人只负责工作,相关材料由业主购买。既然加入了车主群,推荐的高手很多,或者请靠谱的高手推荐。您也可以了解它。现在选择清包的车主非常非常少,占比不到1%。在装修的不同阶段,为了购买材料和雇佣工人而请假和扣工资的成本和精力是不值得的。
清算的好处和坏处:
好处:省钱(适合自由职业者,如果是普通上班族,其实不省钱)
坏处:购买装修材料需要花费很大的精力,需要有1-2年的装修接触和了解。
第二种:半包:70%的装修业主都在使用
台州装修公司怎么找客户?
现在装修公司的竞争非常激烈。只有足够稳定的客户才能维持装修公司的正常发展。装修公司如何找客户?跟随小编了解装修公司是如何找客户的!
2.网站推广
抖音、快手、视频号:
很多装修公司想用这种方式把自己打造成网红,创造影响力。这里有一个小技巧给你。只有创新的视频才能吸引人们观看。您可以使墙壁、抹灰、瓷砖、天花板和其他链接明显不同,至少在您拍摄视频时,并坚持下去。拍吧,说不定那一天你会成为网红。
抖音完全免费,美中不足的是,抖音粉丝遍布全国,很难找到当地的精准客户,也不容易转化和变现。如果是小地方,快手比抖音更准。
4.网站营销
对工地形象、工地质量、工地公司联系方式、多提建议的工人或领班给予奖励。或者做好工地门口的广告等活动!
5、老客户营销
维护好老客户,每一句话都是真诚的。做好优质的客户维护和跟进工作。
6.口碑营销
最好的营销方式。客户形成自我传播!转化率很高!
7.店铺营销
你所看到的就是你得到的!
8.多方位广告
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