台州拆迁对承租方装修补偿

租房子的装修费用需要交房产税吗？

根据《财政部国家税务总局关于房产税和城镇土地使用税有关事项的通知》（财税[2008]152号），不动产按照不动产原值征税，无论是否记入总账的投资账户。房产税按房屋原价计算缴纳。其中，房屋新价按国家会计制度有关规定计算，纳税人未按国家会计制度规定计算入账的，予以更正或重新计算。-记录。按照规定进行评价。

对于新出租房屋的装修费用，根据商业企业会计制度和企业税法的相关含义，如果承租人承担相应的装修费用，则视为“长期待摊收益”。出租公司的费用，不计入房东房屋的新价值，所产生的装修费用不得缴纳房产税。这个考虑可以作为一个规划点：如果你把一个未装修的房子出租，租金会降低，租客再装修，房东可以低估房产税和营业税。

出租物业的计算和支付改为季度申报

出租物业拆迁补偿贸易税的计算及缴纳

《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令[2008]第4号）第四条540):“纳税人从事应税工作、转让无形资产或者变卖不动产，应当按照营业额和规定的税率计算应纳税额。”（注，原营业税暂行规定的内容也是相同的）

国家税务总局关于印发营业税目注释（草案）的通知（国税发[1993]149号）“9．房地产买卖，即房地产买卖，是指有偿转让房地产所有权的行为。不动产是指不能移动，移动后性质和形态发生变化的财产。本税款征收范围包括：出售建筑物或构筑物，出售其他土地财产。"

个体工商户租房如何缴纳不同税费？

根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、保障性住房和住房租赁税收政策的通知》财税[2008]24号文2规定：支持经济发展的税收政策房屋租赁市场

（一）对自然人出租公寓取得的收入，减按10%的税率征收所得税。

（二）私人签订的出租或出租房屋的租赁合同，免征印花税。

（3）个人出租公寓，不分用途，营业税按3%税率减半，房产税按4%税率征收，免征市政土地使用税。

（四）企业、事业单位、社会团体等组织以市场价格出租给个人居住的公寓，减按4%的税率征收房产税。

台州拆迁房的装修费怎么算

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出租屋装修后，房屋被征收拆迁时，有装修的经济补偿，经济补偿计入房屋价值补偿，因此承租人应与房东协商装修补偿问题.

《国有土地房屋征收补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：

（一）被征收房屋价值补偿

（2）搬迁补助和因征用房屋临时搬迁

（三）因征收房屋造成的生产经营中断的补偿。

市、县两级人民政府制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公布时被征收房屋同类土地的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的物业价格评估师按照房屋征收评估程序确定。

对评估确定的被征收房屋的价值提出异议的，被征收人可以向房地产价格确定办公室申请重新评估。如果您对测试结果有任何异议，您可以向房地产价格评估专家委员会提交评估申请。

房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中征求公众意见。