房子装修公司哪家好-台州装修风格预算多少钱-家装报价装效果图网-十大别墅装修公司精装房省时省力，没来得及装修的人欣喜若狂，但又担心关门后漏水、墙壁开裂、地板不达标等质量问题。下面小编就为大家打消后顾之忧，给大家介绍一下接受精装房的小细节。
1、检查装修设备是否符合合同规定
更换一个品牌的设备，就意味着家居品质的改变（当然，并不一定意味着家居档次的降低。您需要检查交换品牌与原品牌（合同）之间的差异。
2.必须小心接受精装房间。
第一步是检查厨房和浴室上下水管，看看排水管是否排水顺畅，顶部的水管是否漏水。
方法：将洗脸盆、洗脸盆、浴缸注满水进行排水，检查排水速度，检查马桶流水时，重复排水测试，检查排水效果。
第二步，检查配电线路。
第三步，检查厨房、卫生间等墙面、地板等部位的瓷砖凹陷。
方法：用小橡皮锤随意敲打瓷砖和地砖。如果空桶率超过3%，则说明存在质量问题（空桶率表示100个有多少个空桶）。瓷砖和地砖，是空鼓率）。
第四步是检查木制品和油漆。
如何：检查木制品是否变形，接缝是否严重开裂，五金件是否安装正确牢固，油漆是否流动，墙壁上的油漆是否广泛开裂。这些基本上如下。用我们的眼睛观察。
第五步，仔细检查一些角落和角落。
注：不应作为拒绝接受条件的问题
1、由于冬季干燥度、夏季湿度、空气湿度差异较大，很多精装修楼盘在冬季检查时会出现一些木制品开裂的情况。
2、目前房屋一般采用外墙保温方式，保温板放在房间的一侧，所以墙体开裂也是施工单位的难题。仍然很难解决。
以上问题，业主入住后应由施工单位担保
如果精装房出现质量问题，需要如何维权？
一、直接与运营商协调并协商
二、对消费者组织
三、找权威
四、根据原协议，仲裁
五、去人民法院
“编辑提示”
目前，国家规定装修工程最低保修期为2年，屋面、厨卫防水工程为5年，冷暖系统、电力管道、供水等最低保修期为2年。...及排水管道，及设备安装。，家居结构问题享受终身保修。
关闭精装房时要注意的细节
购买房屋改造房屋时，首先需要明确三个概念。
一、家装装修的价格一般是毛坯房加装修，部分房产装修部分是可以选择的，所以购房者在签订合同时可以选择重复项目或者重复项目，需要查看是否有收费.如果不选择装修，必须扣除装修费。
其次，同一品牌的不同型号产品可能存在较大的价格差异，以免在交房时产生不必要的纠纷。消费者需要提前清楚记录装饰材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等。协议越详细越好。
第三，很多消费者都被逐个签订国家或地方标准的繁琐操作所困扰。为避免这种情况，宜在合同中加入类似“所有装修、装修不得低于“建筑装饰装修工程质量公差”的条款。
收房过程中，包括水暖电路、石工、木工、安装、油漆等，购房者需要“看六”。
看品牌型号。所购材料的品牌、型号、颜色必须与采购协议约定的品牌一致。
装饰材料确认单对于验收和记录材料的品牌、风格和型号至关重要。接受装修精美的房间时需要确认。如有错误，需及时协商。
二、看水电线路的隐藏工作。电路布局需要标准化，水管不需要扭曲或空心。
打开水龙头排水，检查是否漏水，然后检查水压，看看排水速度是否理想。观察给排水管道位置是否正确，周围是否有渗水迹象。泄漏区域通常会在墙上留下痕迹。
在水龙头下取一杯水，小心生锈。如果水质出现问题，开发商可能会被要求提交防疫部门出具的水质检测证明。
一般情况下，燃气管道应畅通。这可以让您及时发现是否发生气体泄漏。便于维护，不存在安全隐患。检查房屋时，您需要确保水表、电表和燃气表为零。
三、看厨卫设施。柜门应能正常启闭，墙砖、地砖无空桶，菜槽不堵塞。
要检查墙下的空心鼓，只需用小锤子敲击它。如果没有小锤子，也可以用一元硬币或者随身携带的小木棒检查。
为了检查地面是否平整，非专业人士可以使用乒乓球代替水平仪将乒乓球放在地面上。
看卫生间，天花板要无漏水，下水道要通畅，墙上的瓷砖要无空桶，洁具要正确安装。
五、看门窗。窗户紧闭，滑动灵活。
门、窗和梯子是室内装潢的重要元素。注意检查门。木门框内侧应有光滑的表面。一般每2米平面度应小于2毫米。贴面贴纸不足或后保护不足会导致不平整。检查门框饰面是否与墙壁平行。这对于普通人来说一开始很容易忽略。
第六，看墙。顶墙接缝处远离卫生间的墙壁不应有裂缝、混杂或油漆剥落。
确保墙角平直、平整且没有裂缝。如果您发现裂缝，请检查它是否是您房屋的结构裂缝。我们建议您联系开发者确认并采取措施。
精装修期房收房的注意事项有哪些？
业主在接受相关文件后，将立即开始对房屋进行现场检查。很多业主是第一次买房，验房是一项非常专业的工作，很多人不知道从何下手。请注意，发展商提供的《验楼记录》中的许多项目都不够详细。一旦检查和批准完成，它可能是相当不充分的。推荐给业主。请准备好自己的检查记录表，以备不时之需。在房屋检查的过程中，首先要注意房屋是否存在结构问题，比如承重墙是否有贯通裂缝。其次是房屋使用细节，门窗是否平直等。
复杂的房屋检查程序和项目：
（注：在下一个选项后的复选框中打√，有问题的打x以记录具体情况）
1.入口门
划痕变形翘曲锁开合页镜
天花板垂直度□
2、配电
电表电器开关、电器开关、照明是否启用，插座是否安装，相序是否有问题
3.弱电
高低电流预留端口配置是否符合国家标准、距离、海拔高度
4.空调
位置预留孔位置电源配置标准？
5.门禁系统
建立对讲灵敏度和刚性
6.宽带
位置是否连接
7.窗户
隔音、开口、密封、变形、损坏、划痕、安装位置的存在
8.室内门
配备漆感和开眼变形流滴色差锁
9.墙
平整度、色差、油漆装饰、阴阳角、垂流、裂纹、凹痕
10.顶面
11.地砖
平整度空鼓色差间隙是否标准化？
12.地板
平整度、起鼓、色差间隙是否规范，木龙骨是否牢固
13.厨房
天花板是平的吗？天花板上有色差吗？墙地砖调整好了吗？是否有平整度、间隙、色差或垂直度？
14.浴室
天花板是平的吗？颜色有区别吗？你确定吗？墙砖和地砖平整吗？有间隙吗？颜色有区别吗？
15.加热
管道是否畅通？试压的安装位置是否规范？
16、是否安装辅助灯、开关、插座、卫浴、五金等
17、合同中描述的设备和设备是否一致，品牌和数量是否符合：
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