怎么简单装修短租房子的墙面？

如果不是太在意甲醛问题，其实很好处理。墙面用石膏填平就可以了。墙完工后，墙就白了，然后你就可以决定用涂料和贴纸做什么了。

有那种瓶装的墙面漆可以喷几瓶美化一下

只需使用简单的壁纸、贴花和装饰品，成本低廉，方便快捷

用腻子粉刮两遍。

腻子粉是一种建筑装饰材料，主要成分是滑石粉和胶水。腻子粉是一种非常劣质的内墙刮白料，也是目前室内装修使用最广泛的墙体材料。价格10-20元一包。每包25公斤。

腻子粉和水可以用水混合。如何使用墙面腻子粉:

1.使用时加水调稠，水灰比1:3，静置5分钟即可使用。

2.墙面必须平整、坚实、无油污、无浮灰及其他污物。必须去除剥落、空心和粉末部分。

3.出租屋可以刮两遍，等上一遍涂料干了再涂第二遍。

油漆它

如何快速租到房子？

1.长期租赁给代理人

缩短空置期并节省维护费用

像徐文这样，在出租过程中肯定会有一段空置期。空置期越长，房屋的平均租金就越低。对于房东来说，控制空置期是实现租金收入的重要一环。做了多年房东的陈晖说，以他租出去的房子为例，平均空置期大约是每年3个月。

几年前，陈晖在鄞州区融安万琴买了一套88平方米的房子。他花了几万元装修，打算租出去。“虽然是新小区，内部装修也不错，但是不好租。”陈晖说，从挂出到租出去花了3个月，最后以每月2300元的价格租出去，这也意味着在3个月的空置期内，损失了6到7千元的租金。

一年后，房客停止出租，陈晖又开始把房子挂在周围，这次是两个月的空置期。

在陈晖看来，空置期是影响整体租金收入的重要因素。为了减少空置期，陈晖了解到租房市场上有一种长租业务，即房东将房子长期租给房产中介，每年向中介收取11个月的租金，“这样，每年只有一个月的空置期。，出租率比我自己租的话有了很大的提升。"陈晖说。

2.短期出租给游客

看商机，高于长租收入

继共享单车、汽车之后，现在也有人在“玩”共享出租房。共享出租就是把自己闲置的房子放到网络平台上，短期出租给有需求的市民，从而获得一定的收益。这种短租会比长租收益高很多。

鄞州五乡人齐女士应该算是较早尝试合租住房的市民。在知名短租平台Airbnb上，记者搜索房源，立刻被齐女士位于东部新城文化广场旁的公寓所吸引。从照片来看，这是一栋欧式复式房，总面积100多平方米。明亮舒适，设备齐全。软装的细微点缀，给人一种满满的家的感觉。相比其他房源，价格贵了不少。一晚的价格是442元，但这丝毫没有影响它的人气。有70多篇评论。

记者随后以租客的身份联系了齐女士，她告诉记者，房子是精装修交付的，她提供软装。

3.出租给外国人

房子干净整洁，租金还可以涨

孙女士有两个孩子，家境富裕。她之前住在汇豪天下220多平米的房子里。去年，他们搬进了一栋别墅，房子是空着的。

在租出去之前，孙女士觉得自己的这套房应该很划算:小区位置很好，离市中心三江口、天一广场只有一公里，旁边还有耀江、日湖。就小区而言，绿化率高，居民素质比较高。社区也有健身器材和小篮球场。但是，她发现很多人都看到了，却没有人真正下单。许多人认为租金太高。租金方面，孙女士认为，每月12000元的租金不算太高。家里装修典雅豪华，所有家具都很贵。所有家用电器都是进口品牌。

后来通过朋友介绍，孙女士找到了凌达商务服务公司。这是一家专门做高端涉外管家服务的公司，专门帮外国人找高端房源。

凌达商务服务公司的杨丽丽看了房子后，觉得房子面积不错，4个房间，还有一个大阳台，外国人都喜欢。但是几个外地人看了房子后，都不满意。经过一番沟通，告诉孙女士，房子没有赢得客户满意的最根本原因不是价格，而是没有满足客人的心理需求。她认为这个房子各方面条件都很好，但是忽略了细节。

如何低成本装修出租房？

1.做好出租定位，按档次装修家居

根据您的客户设定租赁价格。对于高档出租屋，不妨精装修，使用更好的油漆、瓷砖、家具等。；否则，放弃昂贵高档的装修材料，注重实用性。

2.出租房装修简单，不需要太多漂亮的设计

出租屋的装修风格不需要太复杂，只要满足居住条件即可，房子不需要吊顶，墙面最好用乳胶漆，方便以后装修，最大限度节约成本。

这篇文章是写如何快速租房的文章。上面说的很详细了，没有专业术语。都非常简单易懂。大家一看就明白了。之后有了这些方法，你就可以在短时间内帮自己找到租客，同时我也会给你介绍如何低成本装修租房。在不赔钱的基础上，大家尽可能精心设计房子。吸引更多顾客。

怎么简单装修短租房子的墙面？

新装修的90平米左右的房子，本来打算自己住的。已经有一年多了。后来因为我和老公调到外地工作，目前是空置的，不过以后孩子应该可以读书。只租出去1.2年，最多3年。当时是想着自己住，买的都是中高档的电器。当我把它租出去的时候，我害怕把它损坏给房客。不租的话，放在那里感觉很浪费。这所房子的租金估计为一月3000英镑。由于房租还在还房贷，所以房租可以用来抵贷。我现在很困惑。请大家帮帮忙，给点建议怎么处理。提前感谢。

我现在也面临这个问题。房子刚装修完，家具也已购买。当时考虑的是婚房，所以购买的家具比较贵，但是双方因为工作原因不能住进去，也在考虑要不要把房子租出去。出门在外，毕竟每月房贷四千左右，每年房产两千多。租出去的话，两千三千左右就能租到。可以稍微缓解房贷的压力，但是你又舍不得租出去。毕竟是全新的。所以想问问回答者最后是怎么决定的，希望能给点建议