舟山旧楼梯踏步砖不拆怎样翻新

梯级楼梯的电梯政策，适用范围如下:

实施主体:

凡同意安装电梯的业主，均可作为既有住宅安装电梯的施工单位，也可委托业主代表、物业服务公司、电梯生产安装公司、房改房原销售单位、原房地产开发公司等单位作为施工单位。

应用条件:

1.申请安装电梯的业主应具有住宅的占有和使用权，并能出示证明材料(不能提供产权证明的，可提供购房合同、*或不动产登记证明代替)。

2.申请安装电梯的住宅应当符合建筑结构安全、消防安全等相关技术规范和技术标准的要求。

舟山高层步梯房，价格再便宜你也要考虑清楚，内行人说出原因

必须经过楼下几户和物业管理公司的同意——因为你要跨楼外楼梯，占用公共区域。另一方面，电梯必须符合标准，不能随意安装客梯。你的成本比买个住的地方的成本还高。考虑是否值得。2

几十年后，如果房子没有达到危房水平，可以继续入住。另外，踏步房的产权是50年或者70年。产权到期后，可以去当地。国土局交土地出让金，才能继续入住。但是如果房子住久了确实有一定的质量问题，而且房子也是危房，那就没办法继续搬进去了。在这种情况下，必须对房屋进行改造，房屋改造由当地政府进行。待实施。

1.区位优势。老小区建的比较早，位置肯定会比新建的房子好，而且有居民长期住在那里。周边配套设施一定要比较齐全，比如医院，学校，公交，交通。别担心，如果你家在中心地段，你家的价值会得到更好的保值。

2.公共泳池区。现在房子的共用面积是一件很麻烦的事情。花几千万买的房子，还有一部分面积是自己不能用的，电梯房的分摊面积比较大，也就是说同样的房子，电梯房和电梯间的面积是完全不一样的。之前也有网友说:我家120平米的电梯间没有我爸妈100平米的阶梯电梯间大，这大概也是很多人的选择。楼梯房的原因之一！

3.物业管理成本高。最近，物业管理也被纳入了扫黑除恶的打击范围。物管和业主应该是互利共赢的关系，但现在“取消物业”的声音越来越大。主要是物业乱。费用不做，这样的物业管理谁能承担？但和新社区相比，老社区不存在这样的问题，因为老社区一般都是居委会直接管理，虽然可能会有很多问题，但避免乱花钱。

4.房型合理。老小区一层楼加起来最多四户，住起来相对舒服。现在的高楼，一层至少有六七户，很多可以上到十户。高峰期或者出行高峰期，几十个人挤在电梯口，让人很不舒服。

5.出行方便。虽然电梯确实可以节省人们的出行时间

，但如果遇到使用电梯的高峰期，等电梯的过程很长，每天都在连续使用电梯，难免会有磨损或损坏。，爬二三十层楼，想必年轻人都承受不了，更别说老人小孩了。但是楼梯房不一样。这几类房子一般都是低层，出行的时候用楼梯不会觉得太累，还能顺便锻炼身体。

6.逃跑。我们永远无法预测万一发生事故或明天哪一个会先来。如果发生自然灾害，阶梯房的居民逃生的机会更大，毕竟楼层低，人口少。电梯间里住的人太多了，但逃生通道的空间就这么多。如果真的发生这样的灾难，逃生的几率比较小，救援难度更大，耗时也更长。