台州美食广场餐饮档口招商合同

食堂使用协议（美食广场）

数字：不：：

甲方：

乙方：

身份证号码：

双方本着自愿、平等、互惠、互利的原则，本着诚信合作的宗旨，通过协商，就该房屋的租赁和使用事宜达成协议。

餐厅位于

2.场地用作乙方的餐饮摊位。甲方按原样交付，乙方自行装饰。在使用期间，不得擅自改变原有房屋结构。（甲方将按违约处理，甲方有权单方面解除合同并收回财产。）乙方装修须经甲方同意后方可实施。

使用期限以年为单位，自当年之日起至当年之日；

为保障入驻商户经营权益，实行错位经营，未经甲方同意，乙方不得变更上述经营品种。

相关费用计算：(人民币)

租金计算：

第一年：YYMMDD到YYMMDD，

实施免租金优惠方案。但是，在免租期内，物业费将照常支付。

第2年：YYMMDD到YYMMDD，

餐饮店单位租金：元/月

第3年：YYMMDD到YYYYMMDD。

5.其他支付费用：

1.物业管理费：餐饮店每单位人民币/月。

其中：商场中央空调、自动电梯、配送电梯、公共场所用水、照明及垃圾清扫费等（使用期间因国家公用事业收费调整，同步将实施比例调整）。

2.配套服务费：按各单位月营业额的百分比支付给甲方。

评论：美食广场为共享营业场所模式，实行统一收银（员工工资），共同承担办公用品、餐具、洗涤中心的工商、税务、保洁、保安、结算等费用。

3.履约保证金：10000元/个餐饮店。（首都：）

合同期满保证金无其他扣除因素，甲方退还（不计利息）

6.付款方法：

先付后用，年租金分4期支付。每3个月为一个周期，下一个周期的费用将在每个周期结束时提前10天支付。

7.其他事项：

1.甲方提供交接情况，乙方承担乙方店铺经营中发生的经营费用（水、电、气等）。支付。

2.乙方不得拖欠上述使用店铺的公用事业费用。逾期不能由甲方支付的，甲方有权停止供货，并按违约处理。

如乙方拖欠房租15天，经甲方催促后5日内仍未支付，甲方有权单方面取消并终止本协议。乙方违约，扣押押金，按2个月租金还款。.财产收回后，甲方有权单独出租。（甲方有权将乙方遗留的物品在逾期3天后作为无主物品处理）

合同到期时，在同等条件下，乙方可以优先租赁。

8.补充事项

1.入驻客户自行安装小电表和小水表。

2.乙方应遵守商场统一管理，

3.租赁物业仅用于餐饮用途，乙方不得将其用作其他商业经营场所。

4.甲方统一收银根据各店铺营业收入实行月结退，双方每月底核对账

次月5日前退回，但特殊情况可提前结算。（营业额较大需要营业额）

未尽事宜，由双方当事人协商解决，协商不成的，由所在地的区人民法院解决。

本补充协议一式两份，各方各执一份。签字盖章生效。

人A人B：

代表：代表：

日期：日期：

小学先锋组织

少先队组织由少先队旅部和各中队组成。其成员包括少先队辅导员、班长、中队长、班长、少先队。为完善少先队组织，特制定如下方案：

1.成员的确定

1.组长由纪检部门、卫生部门、卫生部门提拔。

台州美食广场餐饮档口招商合同

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