溪湖小镇115平3居南北向毛坯随时签约

主要卖点：明亮顶层复式公寓，带大露台，精品装修，包入住

单位介绍：带大露台和北阳台，南北通透

运输：公交路线可以到达不同的地区，54、88、807、836等。

税务分析：5、含差价税及附加，客户凭证税一档1.5，凭证二档3

信用情况：客户可借第一套6.5%，第二套30%

社区的相关资料：小区位于仙霞西路哈密路。社区质量很好。店铺业态为6层，梯子两户。顶楼设有带露台的复式公寓。

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这套115平方米的北欧三居室公寓，配备开放式厨房和餐厅，仅占地14平方米，最大限度地利用有限的空间。

房子计划

房子原有的客餐厅跨度很大，如何增加餐厅的采光，划分客餐厅是设计师必须解决的问题。

（图片来源：帅泰定制全屋饲料被侵删）

下图是设计师根据业主需求设计的房屋平面图。

主要有以下三个变化：

①厨房变成了一个开放的空间，虽然北方的光线没有那么强烈，但整个空间更加通透。而且原来的厨房比较小，和餐厅一起打开后，空间显得不那么拥挤了；

②原民居风格，正门面向界门，装修忌讳；

③原公寓没有入口，不能满足换鞋等需求。在构思和规划中，在③区设置了两个大的高柜来存放。

客厅

大面积的咖啡色墙面突出了蔚蓝的沙发，沙发是黄色和蓝色的经典组合，颜色鲜艳，让人视觉上很舒服。

安装在客厅和餐厅之间的独立走廊，玄关柜分为AB面，一侧用于换鞋挂衣的功能需求，另一侧可用于存放其他物品。另一个高柜子用作存放清洁用具的实用柜子，例如吸尘器和扫帚。

电视墙上安装了很多壁柜，不仅起到装饰作用，还提供了充足的储物空间。

储物篮茶几，桌面装饰，底面储物。

饭厅

餐厅配备定制橱柜，安装在冰箱后与卡座自然连接，增加储物空间。

展位旁边有一面黑板墙，您可以用它来列出活动笔记，闲暇时书写和绘画，为餐厅增添色彩。

厨房

厨房延续了原有的L型橱柜，大面积采用蓝白配色，墙面采用几何瓷砖，黑白地砖倾斜营造立体感。

卧室

主卧的颜色比较浓。深蓝色的墙壁与黄色的画作、木制家具和地板相得益彰。浅色的居室色彩，让居室生机勃勃，不至于让人感到压抑和乏味，非常适合卧室。

梳妆台可以打开，打开就是一面镜子，抽屉存放护肤美容产品，合上就可以当普通书桌使用。

次卧铺着榻榻米，是休闲与娱乐相结合的最佳方式。靠墙的高柜满足收纳需求。

洗澡

第二间浴室改造后的洗漱区，开放式镜柜让主人更容易取出和放置洗漱用品。在角落使用搁板以增加存储空间。洗衣机和烘干机的组合不再让阳台上堆满衣服，更能满足生活的品味。

第二间浴室采用干湿分区设计的直型淋浴区。马桶采用壁挂式，占地面积小，打扫更方便。

主卧带套间浴室，也是干湿分离，淋浴间用透明玻璃门隔开。