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台州装修预算怎么做?看完这篇你就会了
很多房主在新房装修的过程中都免不了要和装修公司打交道,也就是说一定要熟悉装修预算表。不懂就很容易被装修公司给忽悠了。那么,定期装修预算应该包括哪些内容呢?下面小编就给大家讲解一下预算表的解读。
任何人都可以愚弄人吗?更不用说他们可以赚钱了。所以不要以为装修公司会乖乖的给你装修,保质保量的给你装修房子。看装修预算表时,请看清楚人工费、材料费、管理费。各种材料应在其上,并标明价格。仅这些是不够的。检查上面是否有施工工艺和材料说明。这也是装修公司骗取业主的一个方向。
很多装修预算表都会列出所需的材料和价格,但没有说明施工过程。车主们一定要有这个认识,否则就是几秒钟的事情。很多装修公司都会利用这个漏洞。他们在施工期间不遵循行业规范。他们只做足够的表面工作和偷工减料。如果出现问题,他们不会站出来承担责任。
与施工过程类似,材料规格往往是一个漏洞。装修预算单上没有材料说明,比如材料的品牌和尺寸通常没有标注,业主在施工时不易注意这一点,或者无法掌握实际材料的质量。装修公司用劣质材料施工,可以赚取差价。
除了施工工艺和材料说明,还要注意防止造假,在工程量方面也需要警惕。装修公司经常以工量的不同来欺骗客户。在测量面积时,故意省略或少计一些项目,从而抑制总成本。当业主看到总成本不高时,他会选择。当使用实际预算时,价格将不再如此。装修公司这时候会按面积计算,所以业主又要吃亏了,因为实际价格比之前高很多。为了避免这方面的损失,业主可以在装修预算表中增加这样的要求:最终总价不得超过总预算价的5%,否则超出部分由装修公司处理。当然,业主可以根据自己的实际经济能力和打算在装修上花费的金额来确定超出这个范围的范围。超算、错算或漏算应注意,是装修公司的责任,超标后将负责。
如果装修预算表中有“不可预知的管理费”,建议要求去掉,因为不合理。与一些厂家免费安装的材料类似,业内主要关注的是这些人工成本是否已经计入装修预算。
最后,注意支付问题。在装修预算表中,很多会使用“提前30%,中期35%”。后期30%,尾款5%等支付方式。乍一看似乎没有问题,但实际上预付款不应该多付。装修的每一步都涉及到钱的问题,所以“钱”的使用要控制好。也就是说,每次进度款都应在确定之前的工程符合要求后支付。尾款一般会在装修3个月确认没问题后退还。此外,与付款有关的事项,如最终付款方式、付款条件、付款比例、付款时间等,必须在合同中明确写入。
以上就是业主在看装修预算表时需要注意的一点,我为大家整理了一份。我希望它可以帮助你。
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