农村自建二层小别墅一般需要多少钱

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自建一栋大约100平方米的两层的别墅需要多少费用呢？

1.基础

1.混凝土垫层:(外墙中心线+内墙净长度)*垫层厚度*垫层厚度*单价=3614.47元。

2.混凝土基础:(外墙中心线+内墙净长度)*基础截面积*单价=18723.2元。

3.基础钢筋:基础中实际钢筋重量*单价=12726.4元。

2.主要结构

1.主体混凝土:(框架柱实际体积+框架梁实际体积+梁板实际体积+屋面板)*单价=46301.9元。

2.主要钢筋:框架梁、柱、板中钢筋的实际重量*单价=41248元。

3.混凝土空心砌体(内外墙实际体积-梁柱所占部分-门窗所占部分)*单价=26827.6元。

3.外墙

1.砂浆找平层:(外墙实际面积-外门面积-窗户面积)*单价=8896.83元。

2.腰围:腰围实际长度*单价=1350.48元。

3.外墙砖:外墙砖实际面积*单价=3511.85元。

4.外墙涂料:(外墙实际面积-外门面积-窗户面积-外墙砖面积)*单价=4211.21元。

4.内衬墙

1.砂浆找平层:(实际内墙表面积-外门面积-内门面积*2-窗户面积)*单价=11541.31元。

2.内墙涂料:(非防水房间内墙实际面积-非防水房间门窗面积)*单价=3494.07元。

3.涂防水层:(防水层实际高度*防水房间周长-防水高度以下门窗所占面积)*单价=2537.93元。

4.墙砖:(防水房内墙实际面积-防水房门窗面积)*单价=6057.48元。

5.底层

1.混凝土垫层:房间墙间净面积*厚度*单价=5043.24元。

2.普通地砖:非防水房间墙间净面积*单价=10979.17元。

3.防滑地砖:防水房间墙间净面积*单价=4084.07元。

4.涂防水层:防水房间墙间净面积*单价=616.35元。

6.苍穹

1.轻钢龙骨吊顶:房间墙间净面积*单价=1146.61元。

2.油漆:房间墙间净面积*单价=1688.97元。

7.屋顶盖法

1.保温层:屋面实际面积(坡面积)*单价=3304.19元。

2.防水卷材层:屋面实际面积(斜面积)*搭接增加系数*单价=6334.72元。

3.沥青瓦:屋面实际面积(斜面积)*搭接增加系数*单价=18840.2元。

8.门和窗户

1.门:门洞实际面积*单价=16575元。

2.窗户:窗户开口的实际面积*单价=7459.2元。

9.楼梯

1.找平层:楼梯间及断面标高实际面积*单价=679.71元。

2.木塑板材:楼梯间及截面实际面积*单价=3739.5元。

10.室外:台阶和坡道矩阵:实际体积*单价=1529.2元。

十一水电:(预埋给排水管道实际消耗量+配电箱、管道、配线、开关、插座实际消耗量)*单价=18059.8元。

希望这对你有帮助。